Αλλαγές στο πολεοδομικό πλαίσιο για την ανέγερση, την επέκταση και τον εκσυγχρονισμό γεωργοκτηνοτροφικών και πτηνοτροφικών εγκαταστάσεων ζητά από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Ηπείρου, επισημαίνοντας ότι οι ασάφειες της νομοθεσίας, οι διαφορετικές ερμηνείες από τις αρμόδιες υπηρεσίες και η γραφειοκρατία καθυστερούν επενδύσεις στον πρωτογενή τομέα.

Με υπόμνημα που υπογράφει ο πρόεδρος της Διοικούσας Επιτροπής, Ιωάννης Τσίγκρος, το ΤΕΕ Ηπείρου καταθέτει συγκεκριμένες προτάσεις για την τροποποίηση του Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας, με στόχο να αποσαφηνιστούν οι όροι δόμησης και να διευκολυνθεί η λειτουργία και η αναβάθμιση των υφιστάμενων μονάδων.

Στις προτάσεις περιλαμβάνεται η ρητή αναγνώριση της πρόσβασης μέσω νόμιμου αγροτικού ή δασικού δρόμου ως επαρκούς προϋπόθεσης για την οικοδομησιμότητα, χωρίς να απαιτείται ελάχιστο πρόσωπο 25 μέτρων. Το Επιμελητήριο εισηγείται επίσης συγκεκριμένους όρους δόμησης για γήπεδα εκτός σχεδίου, με ελάχιστο εμβαδόν 4.000 τετραγωνικών μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,30, μέγιστη κάλυψη 30%, απόσταση δέκα μέτρων από τα όρια και μέγιστο ύψος 7,50 μέτρων.

Παράλληλα, ζητά να επιτρέπεται η κατασκευή περισσότερων αυτοτελών κτιρίων στην ίδια εγκατάσταση χωρίς ειδική διαδικασία παρέκκλισης, καθώς και να θεσπιστούν ειδικές ρυθμίσεις για τη συνένωση όμορων μη άρτιων γηπέδων.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στα σιλό και στις δεξαμενές που αποτελούν τεχνικό εξοπλισμό, για τα οποία προτείνεται να εξαιρούνται από τον υπολογισμό της δόμησης και της κάλυψης, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Το ΤΕΕ Ηπείρου ζητά ακόμη απλούστερες διαδικασίες για τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων μονάδων, ιδίως σε ζητήματα υγιεινής, ευζωίας των ζώων και ενεργειακής προσαρμογής, χωρίς να επαναλαμβάνονται έλεγχοι που έχουν ήδη ολοκληρωθεί.

Το ζήτημα των Natura και των περιβαλλοντικών μελετών

Ξεχωριστό κεφάλαιο στο υπόμνημα αποτελεί η εφαρμογή των Ειδικών Περιβαλλοντικών Μελετών στις περιοχές Natura 2000 της Ηπείρου και ειδικότερα της ΕΠΜ 11.

Το ΤΕΕ Ηπείρου υποστηρίζει ότι οι Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες αποτελούν επιστημονικές μελέτες τεκμηρίωσης και όχι από μόνες τους θεσμοθετημένες κανονιστικές πράξεις. Με αυτή τη θέση, ζητά οι προτάσεις τους να μην αντιμετωπίζονται από τις υπηρεσίες ως αυτομάτως ισχύουσες απαγορεύσεις πριν από την έκδοση των προβλεπόμενων Προεδρικών Διαταγμάτων.

Το Επιμελητήριο ζητά να εφαρμόζεται το ισχύον θεσμοθετημένο πλαίσιο προστασίας, όπως τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια, τα ΣΧΟΟΑΠ, οι Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου και τα σχετικά Προεδρικά Διατάγματα, ενώ υποστηρίζει ότι πρέπει να επιτρέπεται η επέκταση νόμιμα υφιστάμενων δραστηριοτήτων.

Η παρέμβαση αφορά ένα κρίσιμο ζήτημα για την Ήπειρο, όπου η κτηνοτροφία και η πτηνοτροφία αποτελούν βασικούς παραγωγικούς κλάδους. Το ΤΕΕ ζητά σαφέστερους κανόνες και λιγότερες διοικητικές εκκρεμότητες, υποστηρίζοντας ότι η αβεβαιότητα ως προς τους όρους δόμησης και τις περιβαλλοντικές δεσμεύσεις δυσχεραίνει τον σχεδιασμό νέων επενδύσεων και τον εκσυγχρονισμό των μονάδων που ήδη λειτουργούν.