Ένα βήμα πριν από την πλήρη ολοκλήρωση ενός από τα μεγαλύτερα έργα ψηφιοποίησης της δημόσιας διοίκησης βρίσκεται το Ελληνικό Κτηματολόγιο, καθώς σύμφωνα με τα τελευταία επίσημα στοιχεία έχει ολοκληρωθεί η ανάρτηση στο 99% της ελληνικής επικράτειας.
Η εξέλιξη αυτή σηματοδοτεί τη μετάβαση του έργου στην τελική φάση υλοποίησης, σε ένα εγχείρημα που επί δεκαετίες συνδεόταν με καθυστερήσεις, γραφειοκρατία και εκκρεμότητες στην ακίνητη περιουσία.
Ψηφιοποίηση ακινήτων και νέα εποχή για τις μεταβιβάσεις
Η ολοκλήρωση της ανάρτησης φέρνει στην πράξη το πιο κρίσιμο στάδιο της κτηματογράφησης: την πλήρη καταγραφή και ψηφιακή απεικόνιση της ιδιοκτησίας σε όλη τη χώρα μέσω Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
Το έργο επηρεάζει άμεσα:
- μεταβιβάσεις ακινήτων
- αγοραπωλησίες
- δικαστικές διεκδικήσεις
- χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό
- επενδύσεις στον real estate τομέα
Πρόκειται για κρίσιμη μεταρρύθμιση με σημαντικό αποτύπωμα στην αγορά ακινήτων και στη λειτουργία του τραπεζικού συστήματος, καθώς μειώνει τον χρόνο και το ρίσκο στις συναλλαγές.
Ψηφιακή πλατφόρμα και πρόσβαση πολιτών
Κεντρικό εργαλείο της διαδικασίας αποτελεί η ψηφιακή πλατφόρμα του Κτηματολογίου, μέσω της οποίας οι πολίτες μπορούν να ελέγχουν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους.
Η πρόσβαση γίνεται μέσω του ψηφιακού χάρτη maps.ktimatologio.gr, όπου συγκεντρώνονται:
- τα αναρτημένα στοιχεία ιδιοκτησίας
- τα όρια και οι γεωχωρικές πληροφορίες
- οι δυνατότητες υποβολής διορθώσεων
Η φάση της ανάρτησης επιτρέπει για πρώτη φορά στους ιδιοκτήτες να εντοπίσουν λάθη και να προχωρήσουν σε διορθώσεις, πριν την οριστικοποίηση των εγγραφών.
Υπέρβαση στόχων Ταμείου Ανάκαμψης
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ποσοστό του 99% υπερβαίνει τους στόχους που είχαν τεθεί στο πλαίσιο του Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, επιβεβαιώνοντας την επιτάχυνση του έργου από το 2019 και μετά.
Η πρόοδος αποδίδεται σε:
- ψηφιοποίηση διαδικασιών
- νομοθετικές παρεμβάσεις
- αυστηρότερο έλεγχο συμβάσεων κτηματογράφησης
- οργανωτική αναδιάρθρωση του φορέα
Εκκρεμότητες και επόμενη φάση
Παρά την πρόοδο, το έργο δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί πλήρως.
Το επόμενο διάστημα το βάρος μεταφέρεται σε:
- εκκρεμείς συμβάσεις κτηματογράφησης
- διορθώσεις και ενστάσεις πολιτών
- ειδικά κτηματολόγια
- πλήρη ψηφιακή ενοποίηση δεδομένων
Παράλληλα, συνεχίζεται η μετάβαση σε ένα ενιαίο ψηφιακό σύστημα λειτουργίας, που μειώνει δραστικά τη φυσική παρουσία στις υπηρεσίες.
Στόχος ολοκλήρωσης έως το 2026
Ο επίσημος σχεδιασμός προβλέπει ότι η συνολική κτηματογράφηση της χώρας θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2026, στο πλαίσιο του εθνικού σχεδίου ψηφιακού μετασχηματισμού και των δεσμεύσεων για αναβάθμιση της αγοράς ακινήτων και της δημόσιας διοίκησης.
