Ανοίγει αύριο, Δευτέρα 15 Ιουνίου, η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων που επιθυμούν να ανακαινίσουν κατοικίες και να τις διαθέσουν προς ενοικίαση.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του προγράμματος, η πρώτη φάση αφορά τον έλεγχο επιλεξιμότητας των ακινήτων μέσω της πλατφόρμας, ώστε οι δικαιούχοι να προχωρήσουν στη δεύτερη φάση υποβολής αιτήσεων, η οποία αναμένεται να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο.

Ποιες κατοικίες εντάσσονται στο πρόγραμμα

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αφορά παλαιές κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, οι οποίες έχουν κατασκευαστεί έως το 1990.

Η επιδότηση φτάνει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο ποσό ενίσχυσης τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Το ποσοστό επιδότησης μπορεί να αγγίξει ακόμη και το 90% – 95% του κόστους, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου, ενώ προβλέπονται πρόσθετες ενισχύσεις για κάθε παιδί.

Ποιες εργασίες καλύπτονται

Σε αντίθεση με προηγούμενα ενεργειακά προγράμματα, το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δεν περιορίζεται αποκλειστικά σε ενεργειακές παρεμβάσεις.

Καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών, όπως:

• αντικατάσταση κουφωμάτων
• ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου
• αντικατάσταση δαπέδων
• επισκευές και αποκατάσταση φθορών
• λοιπές εργασίες λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης

Δεύτερο πρόγραμμα για ιδιοκατοίκηση

Παράλληλα, σε περίπου δύο μήνες αναμένεται να ανοίξει και το δεύτερο σκέλος του προγράμματος με τίτλο «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση, το οποίο αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ή πρόκειται να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία.

Το νέο πρόγραμμα χρηματοδοτείται με περίπου 500 εκατ. ευρώ, μέσω πόρων από 14 διαφορετικά προγράμματα του ΕΣΠΑ 2021-2027.

Η επιδότηση θα καλύπτει από 70% έως 95% του κόστους ανακαίνισης, τόσο για κενές όσο και για κατοικούμενες κατοικίες.

Εισοδηματικά κριτήρια και δικαιούχοι

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος που δεν διαθέτουν την απαιτούμενη ρευστότητα για εργασίες ανακαίνισης.

Αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης προβλέπονται για:

• άτομα με αναπηρία
• τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
• μονογονεϊκά νοικοκυριά
• νέους ηλικίας 25–35 ετών
• κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές

Συνολικά προβλέπεται η ανακαίνιση έως και 20.000 κατοικιών, με ανώτατο όριο τα 120 τ.μ., ενώ περίπου το 80% του προϋπολογισμού κατευθύνεται σε κατασκευαστικές εργασίες και το υπόλοιπο σε ενεργειακές παρεμβάσεις.

Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι αντίστοιχα με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου 2».

Υποχρεώσεις δικαιούχων

Για την ένταξη στο πρόγραμμα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να δεσμευτούν ότι:

• είτε θα ενοικιάσουν το ανακαινισμένο ακίνητο για τουλάχιστον πέντε έτη
• είτε θα το χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία για την ίδια χρονική περίοδο