Σε πλήρη ανάπτυξη θέτει τον ελεγκτικό μηχανισμό η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), προγραμματίζοντας 72.800 φορολογικούς ελέγχους για το 2026, με αιχμή τις εκκρεμείς υποθέσεις της τελευταίας πενταετίας, τις επιστροφές φόρων, τις αγοραπωλησίες ακινήτων και τις υποθέσεις προσαύξησης περιουσίας.

Η απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, καθορίζει τα κριτήρια επιλογής, με «πυξίδα» αλγόριθμους ανάλυσης κινδύνου (risk analysis) και αυτοματοποιημένο σύστημα μοριοδότησης (point system), που ιεραρχεί τις υποθέσεις με βάση τη βαθμολογία ρίσκου φοροδιαφυγής.

Αλγόριθμοι, ψηφιακά εργαλεία και διασταύρωση τραπεζικών λογαριασμών

Όλοι οι έλεγχοι θα βασιστούν σε:

• Κριτήρια ανάλυσης κινδύνου
• Ειδικούς αλγόριθμους διασταύρωσης στοιχείων
• Αυτοματοποιημένο μοντέλο τελικής μοριοδότησης
• Δεδομένα από εσωτερικές και εξωτερικές πηγές

Καθοριστικό ρόλο θα έχει η νέα μονάδα «ΔΕΟΣ», αξιοποιώντας το ψηφιακό σύστημα Bank Account Nexus Crosscheck Application (BANCAPP), που εντοπίζει προσαύξηση περιουσίας και κρυφά εισοδήματα μέσω διασταύρωσης τραπεζικών καταθέσεων.

Στο σύστημα εντάσσονται πλέον:

• Ελληνικές τράπεζες
• Υποκαταστήματα αλλοδαπών τραπεζών
• Ιδρύματα πληρωμών και ηλεκτρονικού χρήματος
• Πάροχοι fintech εγγεγραμμένοι στο Μητρώο της Τράπεζα της Ελλάδος

Η διεύρυνση του ελεγκτικού πεδίου αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες εντοπισμού αδήλωτων εισοδημάτων και ύποπτων συναλλαγών.

Ποιες υποθέσεις μπαίνουν σε άμεση προτεραιότητα

Ανεξαρτήτως μοριοδότησης, ελέγχονται κατά προτεραιότητα:

• Επιστροφές φόρου και επιστροφές ΦΠΑ, ειδικά σε νομικά πρόσωπα
• Υποθέσεις από εισαγγελικές παραγγελίες
• Πορίσματα της Διεύθυνσης Ερευνών Οικονομικού Εγκλήματος
• Υποθέσεις που διαβιβάστηκαν από την Οικονομική Αστυνομία
• Υποθέσεις με ενδείξεις ποινικά κολάσιμης φοροδιαφυγής

Παράλληλα, ενεργοποιούνται:

• Διασταυρωτικοί έλεγχοι ενδοκοινοτικών συναλλαγών (VIES)
• Πολυμερείς έλεγχοι με αλλοδαπές φορολογικές αρχές
• Έλεγχοι συμμόρφωσης χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων για πρόληψη νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες
• Έλεγχοι αμφισβήτησης ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος

Τουλάχιστον το 80% των ελέγχων θα αφορά την τελευταία πενταετία, ενώ το 75% θα επικεντρωθεί κυρίως στα τρία πιο πρόσφατα φορολογικά έτη.

Ακίνητα, γονικές παροχές και κληρονομιές στο μικροσκόπιο

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται σε:

• Φορολογία μεταβίβασης ακινήτων
• Δηλώσεις κληρονομιάς
• Δωρεές και γονικές παροχές
• Ακίνητα εκτός αντικειμενικού συστήματος

Θα εξεταστούν όλες οι υποθέσεις για τις οποίες λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026 η προθεσμία έκδοσης πράξης διορθωτικού προσδιορισμού φόρου, ιδίως όπου δεν έγινε αποδεκτή η προσωρινή εκτίμηση αξίας από τη ΔΟΥ ή το ΚΕΦΟΚ (Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου).

Η συγκεκριμένη κατηγορία θεωρείται υψηλού φορολογικού ενδιαφέροντος, καθώς συνδέεται με σημαντικές διαφορές αντικειμενικών και εμπορικών αξιών.

Τι σημαίνει για φορολογούμενους και επιχειρήσεις

Η στρατηγική της ΑΑΔΕ εντάσσεται σε πλαίσιο:

• Ενίσχυσης δημοσίων εσόδων
• Καταπολέμησης φοροδιαφυγής
• Ψηφιακού μετασχηματισμού φορολογικής διοίκησης
• Εντατικοποίησης ελέγχων σε ακίνητη περιουσία και τραπεζικές συναλλαγές

Επαγγελματίες, ελεύθεροι επαγγελματίες, επιχειρήσεις αλλά και ιδιώτες με αγοραπωλησίες ακινήτων ή σημαντικές τραπεζικές κινήσεις θα πρέπει να διασφαλίζουν πλήρη φορολογική συμμόρφωση, καθώς οι έλεγχοι θα είναι στοχευμένοι και τεχνολογικά ενισχυμένοι.