Με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση ξεκίνησε ο Αύγουστος για τη βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς τα καταλύματα τύπου Airbnb καταγράφουν πολύ υψηλά ποσοστά προκρατήσεων στους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της χώρας, ενώ οι τιμές παραμένουν σε ανοδική τροχιά.

Τα στοιχεία της AirDNA δείχνουν ότι η Ελλάδα εξακολουθεί να συγκαταλέγεται στις ισχυρότερες αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη, με επιδόσεις που ξεπερνούν τον ευρωπαϊκό μέσο όρο και ιδιαίτερα θετικές προοπτικές για το υπόλοιπο της θερινής περιόδου.

Η δυναμική κορυφώνεται τους μήνες αιχμής, καθώς ο Ιούλιος κατέγραψε αύξηση 13,5%, ο Αύγουστος ακολουθεί με άνοδο 11,4%, ενώ και ο Σεπτέμβριος εμφανίζει ήδη αύξηση 12,4%, επιβεβαιώνοντας ότι η τουριστική περίοδος στην Ελλάδα επιμηκύνεται.

Σύμφωνα με παράγοντες της τουριστικής αγοράς, οι προκρατήσεις έχουν φτάσει σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα. Στην Πάρο, τη Νάξο και τη Σαντορίνη αγγίζουν το 95%, στη Μήλο και τη Σκιάθο διαμορφώνονται στο 93%, ενώ σε Ρόδο, Κρήτη και Κεφαλονιά φτάνουν περίπου στο 91%.

Την ίδια ώρα, στοιχεία του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece) δείχνουν ότι η μέση πληρότητα των καταλυμάτων ανέρχεται στο 41%, αυξημένη κατά 7,1% σε σχέση με το καλοκαίρι του 2025. Παράλληλα, οι ταξιδιώτες οργανώνουν νωρίτερα τις διακοπές τους, καθώς οι κρατήσεις πραγματοποιούνται κατά μέσο όρο σχεδόν 20 ημέρες πριν από την άφιξη.

Μετά τις 28 Αυγούστου πέφτει η ζήτηση

Παρά τη δυναμική του Αυγούστου, τα στοιχεία δείχνουν ότι μετά τις 28 του μήνα η πληρότητα υποχωρεί αισθητά, ενώ μειώνονται και οι τιμές, ακόμη και στις premium αγορές, όπου διαμορφώνονται μεταξύ 190 και 215 ευρώ ανά διανυκτέρευση.

Αντίθετα, οι πρώτες ημέρες του Σεπτεμβρίου εμφανίζουν ένα ενδιαφέρον παράδοξο. Παρότι οι αναζητήσεις αυξάνονται περίπου κατά 2%, η πληρότητα παραμένει μόλις στο 22%, γεγονός που, σύμφωνα με την αγορά, αναδεικνύει την ανάγκη για πιο ευέλικτη τιμολογιακή πολιτική ώστε να ενισχυθούν οι κρατήσεις μετά την κορύφωση της θερινής περιόδου.

-Με πληροφορίες από Οικονομικό Ταχυδρόμο