Σε κατάσταση απόλυτου αδιεξόδου βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Άρτα και την Πρέβεζα, καθώς η έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου από τις αρχές του 2026 συνοδεύεται από πρωτοφανείς ανακρίβειες και μαζικά σφάλματα στις καταχωρίσεις. Η υπόθεση έφτασε στη Βουλή με επίκαιρη ερώτηση της Όλγας Γεροβασίλη και ακόμη 10 βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ προς τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου.

Οι καταγγελίες που έρχονται στο φως περιγράφουν μια εφιαλτική πραγματικότητα για τους πολίτες, καθώς νόμιμοι τίτλοι κυριότητας εξαφανίζονται, δημοτικά κτίρια εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και ολόκληρες περιοχές περνούν αυθαίρετα στο Δημόσιο, παγώνοντας κάθε μεταβίβαση και επενδυτική δραστηριότητα.

Η «εξαφάνιση» των παραχωρητηρίων και η αυθαίρετη κυριαρχία του ΥΠΕΝ

Το πλέον σοκαριστικό στοιχείο της καταγγελίας αφορά τη μη αναγνώριση νόμιμων τίτλων κυριότητας που έχουν εκδοθεί από το επίσημο κράτος πριν από δεκαετίες. Συγκεκριμένα, παραχωρητήρια του πρώην Υπουργείου Γεωργίας και της Διεύθυνσης Δασών, που δόθηκαν τη δεκαετία του 1960 για τη θεραπεία προβλημάτων από θεομηνίες ή απαλλοτριώσεις λόγω του Φράγματος Πουρναρίου, αγνοούνται πλήρως από το νέο σύστημα.

Αντ’ αυτών, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης σε ποσοστά που αγγίζουν το 90% σε κοινότητες όπως τα Πιστιανά, η Ροδαυγή, η Σκούπα και η Δαφνωτή. Το γεγονός ότι αυτά τα ακίνητα βρίσκονται ακόμη και εντός εγκεκριμένων ορίων οικισμών καθιστά το σφάλμα της μελέτης δομικό και απειλεί άμεσα την περιουσία των κατοίκων.

Δημοτικά σχολεία και θέατρα στα αζήτητα του Κτηματολογίου

Η προχειρότητα της κτηματογράφησης δεν περιορίζεται σε ιδιωτικές εκτάσεις, αλλά επεκτείνεται και σε κρίσιμες δημόσιες υποδομές, εκθέτοντας την αξιοπιστία της διαδικασίας ελέγχου και παραλαβής των μελετών.

Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του Δημοτικού Σχολείου Πλατανίων Πιστιανών, το οποίο εμφανίζεται στο σύστημα ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», παρά την προφανή δημόσια χρήση του. Αντίστοιχα προβλήματα εντοπίζονται στο Αράχθειο Θέατρο της Σκούπας, όπου η ιδιοκτησία εμφανίζεται κατακερματισμένη μεταξύ Δημοσίου και ιδιωτών, ενώ ανάλογες εσφαλμένες εγγραφές ταλαιπωρούν και τον Δήμο Ζηρού, αποδεικνύοντας την πλήρη έλλειψη ενιαίας μεθοδολογίας.

Το μυστήριο της μετάβασης και οι «αόρατες» αποκλίσεις της ανάρτησης

Ένα από τα πιο ανησυχητικά σημεία της παρέμβασης των βουλευτών αφορά το γεγονός ότι πολλά από αυτά τα προβλήματα ήταν «αόρατα» κατά το στάδιο της προηγούμενης ανάρτησης.

Οι πολίτες που έλεγξαν τις ιδιοκτησίες τους τότε δεν εντόπισαν αποκλίσεις, με αποτέλεσμα να μην προβούν σε αιτήσεις διόρθωσης. Τα σφάλματα προέκυψαν αιφνιδιαστικά κατά τη μετάβαση του Κτηματολογίου σε καθεστώς λειτουργίας, στερώντας από τους ιδιοκτήτες το δικαίωμα της έγκαιρης και ανέξοδης παρέμβασης. Η εξέλιξη αυτή οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια σε δικαστικές περιπέτειες, καθώς η διόρθωση πλέον απαιτεί δαπανηρές νομικές ενέργειες που επιβαρύνουν περαιτέρω τους ήδη πληγέντες κατοίκους.

Οικονομική εξόντωση και πάγωμα της τοπικής αγοράς ακινήτων

Η αγανάκτηση στην Ήπειρο ξεχειλίζει, καθώς η αδυναμία πραγματοποίησης εμπραγμάτων δικαιοπραξιών οδηγεί σε πλήρη οικονομική παράλυση. Με τις μεταβιβάσεις, τις γονικές παροχές και τις αγοραπωλησίες να έχουν σταματήσει, η τοπική οικονομία δέχεται ισχυρό πλήγμα, ενώ οι ιδιοκτήτες απειλούνται με οικονομική εξόντωση λόγω των υψηλών δικαστικών εξόδων που απαιτούνται για την αποκατάσταση της αλήθειας.

Η ερώτηση προς τον Δημήτρη Παπαστεργίου θέτει το Υπουργείο προ των ευθυνών του, ζητώντας άμεσες νομοθετικές ή διοικητικές πρωτοβουλίες που θα αποκαταστήσουν την ασφάλεια δικαίου χωρίς να υποχρεωθούν οι πολίτες να πληρώσουν για τα λάθη των μελετητών και των ελεγκτικών μηχανισμών.