Στις 10 Μαρτίου αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026, με τον συνολικό φόρο να αγγίζει τα 2,3 δισ. ευρώ. Η εξόφληση του φόρου θα γίνει φέτος σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να καταβληθεί έως τα τέλη Μαρτίου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2027.
Σταθερός ο φόρος για τους περισσότερους
Για τη συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών, το ποσό του ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει αμετάβλητο σε σχέση με το 2025. Ωστόσο, για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους προκύπτουν σημαντικές διαφοροποιήσεις.
Ποιοι θα δουν αυξήσεις
- Νέοι ιδιοκτήτες: Όσοι απέκτησαν ακίνητα ή ποσοστά συνιδιοκτησίας εντός του 2025.
- Τακτοποιήσεις: Όσοι νομιμοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους, αυξάνοντας τα τετραγωνικά κύριας χρήσης.
- Εισοδηματικά κριτήρια: Όσοι έχασαν το δικαίωμα έκπτωσης 50% ή πλήρους απαλλαγής λόγω αύξησης του οικογενειακού τους εισοδήματος πάνω από τα προβλεπόμενα όρια.
Ποιοι θα δουν μειώσεις και απαλλαγές
- Πωλήσεις ακινήτων: Όσοι μεταβίβασαν ή πούλησαν ακίνητα μέσα στο προηγούμενο έτος.
- Νέες εκπτώσεις: Φορολογούμενοι που απέκτησαν δικαίωμα έκπτωσης λόγω μείωσης εισοδήματος ή αύξησης των μελών της οικογένειάς τους (πολυτεκνία κ.α.).
«Μπόνους» έως 20% για τις ασφαλισμένες κατοικίες
Μια σημαντική παράμετρος για τον φετινό λογαριασμό είναι η έκπτωση για τις ασφαλισμένες κατοικίες (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα):
- Για ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ, η έκπτωση φτάνει το 20% (εφόσον ήταν ασφαλισμένα για όλο το 2025).
- Για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
