Στην υπογραφή Προγραμματικής Σύμβασης για την υλοποίηση του έργου «Άμεση αποκατάσταση φθορών στο κτίριο της Ζωσιμαίας Σχολής Ιωαννίνων» προχωρούν η Περιφέρεια Ηπείρου και ο Δήμος Ιωαννιτών, με σκοπό την αντιμετώπιση σοβαρών δομικών προβλημάτων στο ιστορικό ακίνητο.
Η προγραμματική τίθεται προς έγκριση στην Περιφερειακή Επιτροπή που συνεδριάζει την Δευτέρα και στην Δημοτική Επιτροπή που συνεδριάζει την Τρίτη.
Η σύμβαση, έχει συνολικό προϋπολογισμό 83.080,00 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ). Το σύνολο της δαπάνης καλύπτεται από τις πιστώσεις της ΣΑΑΠ 030 της Περιφέρειας Ηπείρου, η οποία ορίζεται και ως ο Φορέας Υλοποίησης του έργου.
Η διάρκεια ισχύος ορίζεται αυστηρά στους τρεις (3) μήνες από την ημέρα της υπογραφής της, διάστημα που κρίθηκε αναγκαίο για τη δημοπράτηση, την εκτέλεση των εργασιών και την οριστική παραλαβή.
Το ιστορικό και τα αίτια των βλαβών
Κατά τους τεχνικούς ελέγχους που διενεργήθηκαν από τις αρμόδιες υπηρεσίες, εντοπίστηκαν ρωγμές και παραμορφώσεις σε κρίσιμα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου. Από την επιστημονική αξιολόγηση των ευρημάτων προέκυψε ότι το μεγαλύτερο μέρος των ζημιών προϋπήρχε της σεισμικής δόνησης που σημειώθηκε τον Μάρτιο του 2026.
Ως κύρια αιτία των ρηγματώσεων σε δοκούς και πλάκες προσδιορίζεται το φαινόμενο της διαφορικής καθίζησης του εδάφους θεμελίωσης. Παράλληλα, διαπιστώθηκε σοβαρή δυσλειτουργία στο σύστημα απορροής των όμβριων υδάτων στη βόρεια όψη του κτιρίου, καθώς οι υδρορροές παρουσίαζαν αστοχίες, με αποτέλεσμα μεγάλες ποσότητες νερού να καταλήγουν ανεξέλεγκτα στην περιοχή της θεμελίωσης, υποβαθμίζοντας τα γεωτεχνικά χαρακτηριστικά του εδάφους.
Τα 3 διακριτά σκέλη του έργου και ο προϋπολογισμός
Για την οριστική αντιμετώπιση των προβλημάτων, το έργο έχει χωριστεί σε τρία υποέργα, τα οποία χρηματοδοτούνται από αντίστοιχες αποφάσεις διάθεσης πίστωσης του Περιφερειάρχη:
- Διερεύνηση συστήματος θεμελίωσης και εκπόνηση μελέτης (Ποσό: 8.680,00€): Περιλαμβάνει τη διενέργεια διερευνητικών τομών και αποκαλύψεων σε επιλεγμένα σημεία του κτιρίου προκειμένου να αποτυπωθεί ο ακριβής τρόπος θεμελίωσης. Με βάση τα στοιχεία αυτά, θα συνταχθεί ολοκληρωμένη μελέτη που θα εξετάσει την τεχνική δυνατότητα και σκοπιμότητα ενίσχυσης των θεμελίων.
- Αποκατάσταση του συστήματος απορροής ομβρίων υδάτων (Ποσό: 37.200,00€): Αφορά την επισκευή, αντικατάσταση ή πλήρη ανακατασκευή των οριζόντιων και κατακόρυφων υδρορροών που παρουσιάζουν αστοχίες, ώστε να σταματήσει η εισροή υδάτων στα θεμέλια.
- Επισκευή τοπικών βλαβών του φέροντος οργανισμού (Ποσό: 37.200,00€): Προβλέπει την αποκατάσταση των ρηγματώσεων σε δοκούς και πλάκες με τη χρήση εξειδικευμένων επισκευαστικών και ινοπλισμένων υλικών, σύμφωνα με τα πορίσματα της μελέτης, για τη διασφάλιση της δομικής επάρκειας του ακινήτου.
Υποχρεώσεις των Συμβαλλομένων και Επιτροπή Παρακολούθησης
Η Περιφέρεια Ηπείρου αναλαμβάνει τη χρηματοδότηση, τη δημοπράτηση μέσω της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων & Υποδομών, την οικονομική διαχείριση και την ποσοτική και ποιοτική παραλαβή των παραδοτέων.
Ο Δήμος Ιωαννιτών υποχρεούται να διευκολύνει το επιστημονικό και τεχνικό προσωπικό, να διαθέσει όποιες τοπογραφικές ή άλλες μελέτες έχει στην κατοχή του και να συνεργαστεί για την παροχή πληροφοριών.
