Η νέα χρονιά φέρνει σημαντικές εξελίξεις για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχει προγραμματίσει πάνω από 30 ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων, με το πρώτο «ηλεκτρονικό σφυρί» να χτυπά στις 14 Ιανουαρίου 2026.
Στη λίστα περιλαμβάνονται ακίνητα όλων των κατηγοριών: βοηθητικοί χώροι, διαμερίσματα, μονοκατοικίες, οικόπεδα, επαγγελματικοί χώροι και βιομηχανικά κτίρια, με τιμές εκκίνησης από 1.000 ευρώ έως και πάνω από 3,8 εκατ. ευρώ. Η πλειονότητα των πλειστηριασμών αφορά μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου, ενώ η διαδικασία θα συνεχιστεί έως τις αρχές Φεβρουαρίου 2026.
Πώς φτάνει κάποιος στον πλειστηριασμό
Οι πλειστηριασμοί ακινήτων αποτελούν το έσχατο μέσο της ΑΑΔΕ για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών, μετά τις κατασχέσεις εις χείρας τρίτων, οι οποίες διενεργούνται πλέον αυτοματοποιημένα. Εάν ο οφειλέτης δεν ενταχθεί σε πρόγραμμα ρύθμισης, μέσα σε 40 ημέρες έως και τέσσερις μήνες από την κατάσχεση ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού. Η ένταξη σε ρύθμιση μπορεί να οδηγήσει ακόμα και σε ακύρωση της διαδικασίας.
Μόνο ένα μικρό ποσοστό χρεών σε ρύθμιση
Σύμφωνα με την τριμηνιαία έκθεση του Γραφείου Προϋπολογισμού του Κράτους, από τα 85,18 δισ. ευρώ ληξιπρόθεσμων χρεών που θεωρούνται εισπράξιμα, μόλις 3,44 δισ. ευρώ (4,03%) είναι σε ρύθμιση. Τα υψηλότερα ποσοστά ρύθμισης καταγράφονται σε οφειλές από 500 έως 10.000 ευρώ, ενώ οι πολύ υψηλές οφειλές (άνω του 1 εκατ. ευρώ) συγκεντρώνουν το 75,87% του συνολικού ληξιπρόθεσμου υπολοίπου, αν και αντιστοιχούν μόλις στο 0,26% των οφειλετών.
Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι η πλειονότητα των οφειλετών χρωστά σχετικά μικρά ποσά, αλλά το μεγαλύτερο βάρος των ληξιπρόθεσμων οφειλών «κουβαλούν» λίγοι μεγάλοι οφειλέτες.
Η σημασία της ρύθμισης
Η ένταξη σε ρύθμιση παραμένει κρίσιμη για την αποφυγή πλειστηριασμού. Το μήνυμα της ΑΑΔΕ είναι σαφές: όσοι δεν προχωρήσουν στη ρύθμιση των οφειλών τους κινδυνεύουν να χάσουν την περιουσία τους, ενώ οι πλειστηριασμοί θα συνεχιστούν κανονικά μέχρι να εισπραχθούν τα χρέη.
-Με πληροφορίες από Οικονομικό Ταχυδρόμο
