Η κυβέρνηση προχωρά σε ένα νέο μέτρο στήριξης της αγοράς στέγης, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση και τον έλεγχο των πληθωριστικών πιέσεων στα ενοίκια. Σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σωρευτικά κατά περίπου 30% από το 2020, επιβαρύνοντας σημαντικά τα νοικοκυριά.

Το πρόγραμμα, που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή μετά τον Μάρτιο του 2026, αφορά την επιδότηση ανακαίνισης κλειστών ή υποβαθμισμένων κατοικιών, ενώ για πρώτη φορά συνδέεται ρητά με πλαφόν στο μίσθωμα. Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν δεσμεύονται να διαθέσουν τα ακίνητά τους προς ενοικίαση, διατηρώντας το συμφωνηθέν ενοίκιο «παγωμένο» για τρία έως πέντε έτη.

Με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ και επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, το πρόγραμμα στοχεύει στην επαναλειτουργία χιλιάδων κλειστών κατοικιών. Παράλληλα, προβλέπονται φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες και κατασκευαστές, ώστε να συνδυαστεί η ανακαίνιση με οικονομική βιωσιμότητα και κοινωνική αποδοτικότητα.

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ιδιοκτήτες ακινήτων που παραμένουν εκτός αγοράς και χρήζουν ουσιαστικών εργασιών ανακαίνισης. Επιλέξιμες είναι κατοικίες έως 120 τ.μ., ηλικίας άνω των 35 ετών, προορισμένες για κύρια κατοικία και όχι για βραχυχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Ύψος και όροι επιδότησης
Η επιδότηση καλύπτει μέρος του κόστους ανακαίνισης, ανάλογα με το είδος και την έκταση των εργασιών. Το συνολικό ποσό καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση και πιστοποίηση των εργασιών. Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να τηρήσουν σταθερό το μίσθωμα για τουλάχιστον τρία και έως πέντε έτη, χωρίς δυνατότητα αναπροσαρμογής λόγω πληθωρισμού.

Διαδικασία υποβολής αίτησης
Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω ειδικής πλατφόρμας, συνοδευόμενες από δικαιολογητικά που αποδεικνύουν την κατάσταση του ακινήτου και την επιλεξιμότητα του ιδιοκτήτη.

Στόχος του μέτρου
Το πρόγραμμα φιλοδοξεί να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών, να περιορίσει τις αυξήσεις ενοικίων και να διευκολύνει την πρόσβαση των νοικοκυριών σε προσιτή στέγη, δημιουργώντας ένα σταθερό και βιώσιμο πλαίσιο για την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα.

Με αυτό το νέο πακέτο, η κυβέρνηση στοχεύει στην ενεργοποίηση της αδρανούς στέγης, τη βελτίωση των υποδομών και την προστασία των ενοικιαστών, συνδέοντας την κοινωνική πολιτική με την οικονομική ανάπτυξη.