Το Δημόσιο παίρνει αναβολή στην «καταιγίδα» αγωγών που διεκδικεί ακίνητα, γειτονιές και εκτάσεις σε μεγάλα αστικά κέντρα της Ελλάδας, μετά την ψήφιση νέας ρύθμισης στη Βουλή. Η παράταση «παγώνει» προσωρινά τις διεκδικήσεις μέχρι τα τέλη Μαΐου, δίνοντας χρόνο για την παρουσίαση νέων κριτηρίων που θα καθορίζουν πότε το Δημόσιο μπορεί να προχωρά σε αγωγές.

Πάγωμα αγωγών έως τον Μάιο

Η νέα διάταξη περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης και αφορά κυρίως τις αγωγές που εκκρεμούν για ακίνητα χωρίς σαφή νόμιμο τίτλο, ιδιαίτερα εκείνα που το Δημόσιο διεκδικεί ως διάδοχος του Οθωμανικού Κράτους. Μέχρι τον Μάιο, οι εκκρεμείς υποθέσεις που βρίσκονται στον πρώτο βαθμό αποσύρονται και επαναπροσδιορίζονται για μετά την 31η Μαΐου 2026.

Χιλιάδες εκκρεμείς αγωγές σε όλη τη χώρα

Οι διεκδικήσεις του Δημοσίου υπολογίζονται σε περισσότερες από 6.000, ενώ η διαδικασία της κτηματογράφησης αναμένεται να πολλαπλασιάσει τον αριθμό των υποθέσεων. Ενδεικτικά, στο παρελθόν το Δημόσιο διεκδικούσε ολόκληρες γειτονιές σε Αττική (Κορυδαλλός, Νίκαια, Σαρωνίδα), σε δημοφιλή νησιά του Αιγαίου, στην Κρήτη και στα Επτάνησα.

Διεκδικήσεις με «οθωμανικά φιρμάνια»

Σύμφωνα με νομικούς και κτηματολογικές υπηρεσίες, αρκετές αγωγές βασίζονται σε έγγραφα της Τουρκοκρατίας, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι σύγχρονοι τίτλοι ιδιοκτησίας ή η πραγματική χρήση των ακινήτων. Το αποτέλεσμα είναι η αβεβαιότητα για χιλιάδες πολίτες που βρίσκονται αντιμέτωποι με διεκδικήσεις του Δημοσίου για εκτάσεις που έχουν ήδη ιδιοκτησιακή διασφάλιση.

Ανοιχτά μέτωπα με τους δασικούς χάρτες

Οι αμφισβητήσεις περιλαμβάνουν και εκτάσεις με φερόμενο δασικό χαρακτήρα, ακόμα και όταν έχουν αποχαρακτηριστεί ή αφορούν απαλλοτριώσεις προ του 1950 που δεν υλοποιήθηκαν. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης, Βασίλη Κοντεζάκη, η μη έγκαιρη ενσωμάτωση αποφάσεων των Επιτροπών Εξέτασης Αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες δημιουργεί σοβαρούς κινδύνους για χιλιάδες ιδιοκτήτες.

Η νέα ρύθμιση και οι επιπτώσεις

Με τη ρύθμιση που ψηφίστηκε:

• Παγώνουν οι αγωγές για ακίνητα που αμφισβητούνται μέχρι το τέλος Μαΐου.
• Οι εκκρεμείς υποθέσεις επαναπροσδιορίζονται για μετά την 31η Μαΐου.
• Η δίκη μπορεί να προχωρήσει μόνο αν το αίτημα του αντιδίκου του Δημοσίου γίνει αποδεκτό από τον πρόεδρο του Τριμελούς Συμβουλίου.
• Ο χρόνος από τη συζήτηση έως την 31η Μαΐου δεν προσμετράται στα οκτώ μήνες που προβλέπει ο Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας.

Η παρέμβαση αυτή δίνει σημαντική ανακούφιση σε χιλιάδες πολίτες και ιδιοκτήτες ακινήτων που βρέθηκαν στο στόχαστρο των διεκδικήσεων του Δημοσίου, ενώ παράλληλα δημιουργεί το πλαίσιο για πιο σαφή και δίκαια κριτήρια για μελλοντικές αγωγές.