Με τα αγροτικά ακίνητα ξεκινά τις επόμενες ημέρες η λειτουργία του νέου ψηφιακού Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.), το οποίο φιλοδοξεί να αποτελέσει το βασικό εργαλείο διασταύρωσης στοιχείων για τις αγροτικές επιδοτήσεις και συνολικά για την ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων.

Στόχος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων είναι οι πληρωμές των αγροτικών ενισχύσεων του Οκτωβρίου να πραγματοποιηθούν μετά από ελέγχους που θα βασίζονται στα στοιχεία του νέου μητρώου.

Διασύνδεση με ΟΣΔΕ και Κτηματολόγιο

Το Μ.Ι.Δ.Α. θα συνδέσει σε μία ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα τα στοιχεία του Ε9, του ΟΣΔΕ και του Εθνικού Κτηματολογίου, επιτρέποντας την αυτόματη διασταύρωση των δηλωμένων αγροτεμαχίων.

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ελέγξουν αν τα στοιχεία που εμφανίζονται στις τρεις διαφορετικές βάσεις δεδομένων ταυτίζονται. Σε περίπτωση αποκλίσεων θα απαιτηθούν διορθώσεις, καθώς ενδέχεται να εντοπιστούν λάθη ή ανακρίβειες στις δηλώσεις που έχουν υποβληθεί τα προηγούμενα χρόνια.

Στόχος είναι να δημιουργηθεί μια ενιαία και αξιόπιστη εικόνα για την ιδιοκτησία και τη χρήση των αγροτικών εκτάσεων, ώστε οι ενισχύσεις να καταλήγουν στους πραγματικούς δικαιούχους και να περιοριστούν τα φαινόμενα καταχρηστικών δηλώσεων.

Ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο

Με την πλήρη ανάπτυξή του, το Μ.Ι.Δ.Α. θα δημιουργήσει έναν ολοκληρωμένο ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο της χώρας.

Σε αυτόν θα συγκεντρώνονται στοιχεία όπως:

• το είδος και η επιφάνεια του ακινήτου,
• η θέση και ο όροφος,
• η κατάσταση χρήσης (κενό, μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο),
• ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ),
• ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ),
• οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης.

Η συγκέντρωση όλων των πληροφοριών σε μία ενιαία βάση θα επιτρέπει στην ΑΑΔΕ να πραγματοποιεί εκτεταμένες διασταυρώσεις για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων από ενοίκια, λανθασμένων στοιχείων που επηρεάζουν τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και παράνομων εισπράξεων επιδομάτων ή αγροτικών ενισχύσεων.

Τι θα πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες

Μετά την επέκταση του συστήματος στο σύνολο των ακινήτων, κάθε ιδιοκτήτης θα κληθεί να αντιστοιχίσει τον ΑΤΑΚ κάθε ακινήτου με τον αντίστοιχο ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου.

Παράλληλα, θα πρέπει να ελέγξει όλα τα στοιχεία που εμφανίζονται στο Ε9, στο Κτηματολόγιο και στα υπόλοιπα μητρώα του Δημοσίου και, όπου υπάρχουν διαφορές ή παραλείψεις, να προχωρήσει στις απαραίτητες διορθώσεις.

Σύμφωνα με πληροφορίες, θα δοθεί μεταβατική περίοδος περίπου 8 έως 10 μηνών ώστε οι φορολογούμενοι να ολοκληρώσουν τους απαιτούμενους ελέγχους και τις διορθώσεις.

Πρόστιμα και κίνδυνος απώλειας επιδοτήσεων

Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα συνοδεύεται και από αυστηρότερο πλαίσιο ελέγχων.

Οι ιδιοκτήτες που θα υποβάλουν εκπρόθεσμα ή ανακριβή στοιχεία για μισθώσεις ή δωρεάν παραχωρήσεις ακινήτων θα αντιμετωπίζουν πρόστιμα από 500 έως 1.000 ευρώ, ιδιαίτερα όταν από τις ανακριβείς δηλώσεις προκύπτει παράνομη είσπραξη επιδομάτων ή αγροτικών ενισχύσεων.

Για τους αγρότες, ωστόσο, το σημαντικότερο διακύβευμα αφορά τις ίδιες τις επιδοτήσεις, καθώς τυχόν λάθη ή ασυμφωνίες μεταξύ Ε9, ΟΣΔΕ και Κτηματολογίου ενδέχεται να επηρεάσουν την καταβολή των ενισχύσεων ή ακόμη και να οδηγήσουν σε απώλειά τους.