Η ψήφιση του νέου νόμου για την κοινωνική αντιπαροχή, την κοινωνική μίσθωση και την ισοβιότητα της τριτεκνικής ιδιότητας έχει τεθεί σε ισχύ, προσφέροντας σημαντική στήριξη σε οικογένειες με τρία παιδιά, αλλά και σε άτομα με αναπηρία.

Όπως δήλωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, «από σήμερα διαθέτουμε δύο νέα εργαλεία για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης». Οι τρίτεκνες οικογένειες και οι οικογένειες με παιδιά με αναπηρία, υπογράμμισε, «βγαίνουν θεσμικά ενισχυμένες».

Ακολουθούν οι βασικές αλλαγές και οι διευκρινίσεις για τους δικαιούχους:

1. Τι προβλέπει ο νέος νόμος για τη στέγαση

Ο νόμος εισάγει δύο νέα εργαλεία για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης:

• Κοινωνική Αντιπαροχή: Το Δημόσιο αξιοποιεί ανεκμετάλλευτα ακίνητα, σε συνεργασία με ιδιώτες, για την ανέγερση νέων διαμερισμάτων. Το 30% παραμένει για κοινωνική χρήση, ενώ τα υπόλοιπα πωλούνται στην αγορά.
• Στρατόπεδα σε συνεργασία με το Υπουργείο Άμυνας: Το 25% των νέων κατοικιών προορίζεται για στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων και το 75% για κοινωνικές κατοικίες.

2. Κοινωνική Αντιπαροχή και κοινωνικό μίσθωμα

Η Κοινωνική Αντιπαροχή λειτουργεί ως συνεργασία κράτους-ιδιωτών για την ανέγερση κατοικιών χωρίς δημόσια δαπάνη. Το κοινωνικό μίσθωμα καθορίζεται με βάση το εισόδημα των ενοικιαστών και την αξία του ακινήτου, παραμένοντας σημαντικά χαμηλότερο από τα ενοίκια της αγοράς.

Η συντήρηση των κοινωνικών κατοικιών θα ανατίθεται εν μέρει σε ιδιώτες διαχειριστές, εξασφαλίζοντας τη διαρκή ποιότητα και λειτουργικότητα των κτιρίων.

3. Δικαιούχοι κοινωνικών κατοικιών

Οι δικαιούχοι επιλέγονται από τον ΟΠΕΚΑ βάσει κοινωνικών κριτηρίων, όπως:

• Εισόδημα οικογένειας
• Περιουσιακή κατάσταση
• Ηλικία παιδιών
• Ποσοστό αναπηρίας

Οι κοινωνικές κατοικίες εντάσσονται στον οικιστικό ιστό, αποφεύγοντας τη δημιουργία απομονωμένων περιοχών.

4. Δυνατότητα εξαγοράς και βελτιώσεις από τον νόμο του 2022

Το νέο πλαίσιο επιτρέπει τη συμβολική εξαγορά κατοικίας («rent to own») μετά από 10 έτη. Παράλληλα, επεκτείνεται η Κοινωνική Αντιπαροχή για ανακαινίσεις υπαρχόντων κτιρίων, και οι μισθώσεις διαρκούν τουλάχιστον 10 χρόνια.

5. Τριτεκνική ιδιότητα εφ’ όρου ζωής

Οι γονείς τριών παιδιών αποκτούν ισοβιότητα τριτεκνικής ιδιότητας, με έκδοση ηλεκτρονικού πιστοποιητικού μέσω gov.gr. Τα παιδιά με αναπηρία από 67% και άνω διατηρούν ισόβια την τριτεκνική τους ιδιότητα.

Σε περιπτώσεις γονέων με κακοποιητική συμπεριφορά, η Πολιτεία διασφαλίζει την προστασία των παιδιών, χωρίς να ακυρώνονται τα δικαιώματα της οικογένειας.

6. Δομές βραχυχρόνιας φιλοξενίας για άτομα με αναπηρία

Ο νόμος προβλέπει βραχυχρόνια φιλοξενία για άτομα με αναπηρία έως 30 ημέρες σε έκτακτες περιπτώσεις, προσφέροντας υποστήριξη σε οικογένειες και φροντιστές που δεν μπορούν προσωρινά να προσφέρουν φροντίδα.