Σε τροχιά επαναμίσθωσης μπαίνει το ιστορικό δημοτικό ακίνητο «Γυαλί Καφενέ» στα Ιωάννινα, καθώς η Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία Ακινήτων Ιωαννίνων (ΔΗ.ΑΝ.ΕΤ.ΑΙ.) αποφάσισε τη διενέργεια νέου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωσή του.
Το ακίνητο, στη συμβολή των οδών Ανεξαρτησίας και Ζωσιμάδων, αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικά σημεία της παλιάς πόλης. Το ενδιαφέρον πλέον στρέφεται στους όρους της νέας δημοπρασίας και κυρίως στο μίσθωμα με το οποίο θα ξεκινήσει η διαδικασία.
Η τελική τιμή εκκίνησης θα καθοριστεί μετά την έκθεση πιστοποιημένου εκτιμητή. Κατά τη συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου, πάντως, επισημάνθηκε ότι το αρχικό μηνιαίο μίσθωμα δεν θα πρέπει να υπολείπεται των προηγούμενων επιπέδων, δηλαδή των περίπου 1.400 ευρώ.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα 45,95 τετραγωνικών μέτρων, υπόγειο 45 τετραγωνικών μέτρων και ιδιωτικό αύλειο χώρο 274,79 τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Η μίσθωση θα έχει διάρκεια εννέα ετών, ενώ το ακίνητο θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, με τη μορφή παραδοσιακού καφενείου ή αναψυκτηρίου. Οι όροι προβλέπουν τη διατήρηση του ιστορικού και αρχιτεκτονικού χαρακτήρα του χώρου.
Το μίσθωμα θα παραμείνει σταθερό για τα δύο πρώτα χρόνια. Από το τρίτο έτος και μετά θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο κατά 100% της μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή, εφόσον αυτή είναι θετική.
Για τη συμμετοχή στον διαγωνισμό απαιτείται εγγυητική επιστολή ίση με το 10% του ετήσιου ελάχιστου μισθώματος, ενώ κατά την υπογραφή της σύμβασης θα κατατεθεί εγγύηση καλής εκτέλεσης ύψους τριών μηνιαίων μισθωμάτων. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν τις αιτήσεις τους έως επτά ημέρες πριν από τη δημοπρασία.
Ο νέος μισθωτής θα έχει υποχρέωση να θέσει την επιχείρηση σε λειτουργία μέσα σε τρεις μήνες από την υπογραφή του μισθωτηρίου.
Η επαναπροκήρυξη ανοίγει έναν νέο κύκλο για το ιστορικό ακίνητο, με ζητούμενο να βρεθεί μισθωτής που θα το αξιοποιήσει, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό χαρακτήρα του.
Το Γυαλί Καφενέ έκλεισε πριν έναν περίπου μήνα και η ΔΗΑΝΕΤΑΙ έχει κινήσει νομικές και δικαστικές διαδικασίες ώστε να υπάρξει πλήρης εξόφληση των οφειλών.
