Ακριβότερη και δυσκολότερη γίνεται και φέτος η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας, καθώς η αγορά συνεχίζει να κινείται ανοδικά για έβδομη συνεχόμενη χρονιά. Οι διαθέσιμες κατοικίες μειώνονται, ενώ τα ζητούμενα ενοίκια αυξάνονται, ιδιαίτερα στις πόλεις με έντονη τουριστική δραστηριότητα και μεγάλη ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάζει ο «Ελεύθερος Τύπος», οι ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι οι γονείς και οι νέοι φοιτητές θα πρέπει να κινηθούν όσο το δυνατόν νωρίτερα, καθώς τα οικονομικά διαμερίσματα γίνονται ολοένα και πιο δυσεύρετα.

Έρευνα του προέδρου του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλή Μπάκα, δείχνει ότι τα ζητούμενα μισθώματα αυξήθηκαν κατά μέσο όρο περίπου 7% στην Αττική και 9% στη Θεσσαλονίκη σε σχέση με το 2025.

Έως και 75% πάνω από το 2017

Η εικόνα είναι ακόμη πιο έντονη αν συγκριθεί με τα προηγούμενα χρόνια. Για διαμερίσματα έως 50 τετραγωνικά μέτρα, κατάλληλα για φοιτητές, η σωρευτική αύξηση των ζητούμενων ενοικίων αγγίζει πλέον το 70% έως 75% σε σχέση με το 2017.

Παρότι σε ορισμένες περιπτώσεις παρατηρείται μικρή αποκλιμάκωση στις τιμές παλαιότερων και μη ανακαινισμένων κατοικιών, τα πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα εξακολουθούν να διατηρούν ιδιαίτερα υψηλά ενοίκια.

Οι επαγγελματίες της αγοράς εκτιμούν ότι η έγκαιρη αναζήτηση κατοικίας αποτελεί πλέον καθοριστικό παράγοντα για την εξεύρεση οικονομικότερων επιλογών, καθώς όσο πλησιάζει η έναρξη του ακαδημαϊκού έτους, οι διαθέσιμες κατοικίες μειώνονται και οι τιμές τείνουν να αυξάνονται ακόμη περισσότερο.