Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή της επιστροφής ενοικίου, με τους δικαιούχους να αναμένουν έως τις 30 Νοεμβρίου 2026 την οικονομική ενίσχυση που υπολογίζεται με βάση τα μισθώματα τα οποία κατέβαλαν μέσα στο 2025.
Το ποσό για την κύρια κατοικία μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, χωρίς να απαιτείται ξεχωριστή αίτηση από όσους πληρούν τις προϋποθέσεις και έχουν δηλώσει σωστά τα στοιχεία τους.
Η επιστροφή υπολογίζεται με βάση το ένα δωδέκατο του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους. Με άλλα λόγια, για κάποιον που νοίκιαζε κατοικία σε όλη τη διάρκεια του 2025 και πλήρωνε 500 ευρώ τον μήνα, η επιστροφή αντιστοιχεί σε 500 ευρώ, εφόσον πληροί τα προβλεπόμενα κριτήρια. Αν η μίσθωση αφορούσε λιγότερους μήνες, το ποσό υπολογίζεται αναλογικά.
Η ενίσχυση αφορά και τη φοιτητική κατοικία, με ξεχωριστές προβλέψεις για τους ενοικιαστές που καλύπτουν τις σχετικές προϋποθέσεις. Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο ποσό των 800 ευρώ αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Διευρυμένα είναι τα εισοδηματικά όρια για τη χορήγηση της ενίσχυσης. Για άγαμους το ετήσιο εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 25.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης το όριο ανέρχεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο διαμορφώνεται στις 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση για τα παιδιά πέραν του πρώτου. Ισχύουν επίσης περιουσιακά κριτήρια.
Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για εκπαιδευτικούς και εργαζόμενους στον χώρο της υγείας που υπηρετούν εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Για τις κατηγορίες αυτές προβλέπεται διαφορετικός υπολογισμός της ενίσχυσης, ο οποίος μπορεί να φτάσει έως τα 1.600 ευρώ.
Καθοριστική σημασία έχει η ορθότητα των στοιχείων της μίσθωσης και του ενοικίου που δηλώθηκαν στη φορολογική δήλωση. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να ελέγξουν ότι τα στοιχεία ανταποκρίνονται στην πραγματική μίσθωση και ότι έχουν δηλώσει σωστά τον τραπεζικό τους λογαριασμό IBAN στην ΑΑΔΕ, ώστε να αποφευχθούν προβλήματα κατά την πληρωμή.
Η επιστροφή ενοικίου αποτελεί πλέον μόνιμο ετήσιο μέτρο στήριξης των ενοικιαστών, με την καταβολή να πραγματοποιείται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου.
