Αντιδράσεις προκαλούν οι αλλαγές που τίθενται σε ισχύ από την Τετάρτη στις πληρωμές ενοικίων, καθώς πλέον θα πρέπει να πραγματοποιούνται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού συστήματος.
Στόχος του μέτρου είναι, σύμφωνα με τις αρμόδιες αρχές, η διασφάλιση ότι οι ενοικιαστές δεν θα απωλέσουν επιδόματα και οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα διατηρήσουν τις προβλεπόμενες φοροαπαλλαγές.
Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να λαμβάνουν τα μισθώματα μέσω τραπεζικών συναλλαγών, προκειμένου να διατηρήσουν την έκπτωση 5% επί του φόρου εισοδήματος από ενοίκια.
Σε ένα περιβάλλον έντονης στεγαστικής πίεσης, αρκετοί πολίτες εκτιμούν ότι το μέτρο κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, επισημαίνοντας ότι ενδέχεται να οδηγήσει σε μεγαλύτερη διαφάνεια στις μισθώσεις και αλλαγές στις συμφωνίες μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Ωστόσο, δεν λείπουν και οι αντιδράσεις. Ορισμένοι αντιμετωπίζουν αρνητικά την προσπάθεια του οικονομικού επιτελείου για περιορισμό της φοροδιαφυγής, εκφράζοντας ανησυχίες για την εφαρμογή του μέτρου στην πράξη. Μάλιστα, υπάρχουν περιπτώσεις όπου ενοικιαστές και ιδιοκτήτες εμφανίζονται πρόθυμοι να συνεχίσουν τη μερική καταβολή ενοικίου με μετρητά, προκειμένου να διατηρηθούν χαμηλότερα μισθώματα.
Από την πλευρά της, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκτιμά ότι το μέτρο ενδέχεται να λάβει παράταση.
Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας, μέχρι σήμερα δεν έχει εκδοθεί η απαραίτητη υπουργική απόφαση που θα καθορίζει τις λεπτομέρειες και τις εξαιρέσεις της εφαρμογής. Ως εκ τούτου, όπως αναφέρει, είναι πιθανό να δοθεί παράταση, τουλάχιστον έως ότου δηλωθούν οι τραπεζικοί λογαριασμοί στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.), ώστε να καταστεί εφικτή η ορθή εφαρμογή του μέτρου.
Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να δηλώσουν στην ΑΑΔΕ τον τραπεζικό λογαριασμό στον οποίο θα κατατίθενται τα ενοίκια, προκειμένου να μην απωλέσουν την προβλεπόμενη έκπτωση φόρου επί των εισοδημάτων από μισθώματα.
Η ΠΟΜΙΔΑ, με επιστολή της προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη και τον Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή, ζητά την αναβολή της υποχρεωτικής τραπεζικής καταβολής μισθωμάτων έως ότου ολοκληρωθεί η διαδικασία δήλωσης των τραπεζικών λογαριασμών στην πλατφόρμα Μ.Ι.Δ.Α.
Στην επιστολή επισημαίνεται ότι η μη πλήρης τραπεζική καταβολή όλων των ετήσιων μισθωμάτων μπορεί να επιφέρει σοβαρές οικονομικές συνέπειες τόσο για τους εκμισθωτές όσο και για τους ενοικιαστές.
Επιπλέον, σε περιπτώσεις μισθώσεων με πολλαπλούς συνεκμισθωτές, απαιτείται να έχει προσδιοριστεί εκ των προτέρων σε ποιους τραπεζικούς λογαριασμούς θα κατατίθενται τα ενοίκια, ώστε να υπάρχει δυνατότητα ελέγχου από τα συστήματα της ΑΑΔΕ.
