Μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών, οι πολίτες μπορούν πλέον να αποφύγουν τις κατασχέσεις και τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης για χρέη προς τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ). Η διαδικασία αφορά χιλιάδες πολίτες με συνολικά χρέη άνω των 3,5 δισεκατομμυρίων ευρώ, που κινδύνευαν να χάσουν περιουσιακά τους στοιχεία.

Με πρόσφατη εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, ενεργοποιείται το άρθρο 35 του Ν. 5270/2026, δίνοντας τη δυνατότητα στους οφειλέτες με χρέη άνω των 10.000 ευρώ προς Δήμους ή τα νομικά τους πρόσωπα να υπαχθούν στον μηχανισμό και να «παγώσουν» προσωρινά οποιαδήποτε μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης.

Πώς λειτουργεί η ρύθμιση

Όλα τα χρέη, συμπεριλαμβανομένων αρχικού ποσού, προστίμων και προσαυξήσεων, βεβαιώνονται στη Φορολογική Διοίκηση και θεωρούνται οφειλές προς το Δημόσιο μόνο για τον σκοπό της ρύθμισης. Εάν η ρύθμιση ολοκληρωθεί με επιτυχία, η ΑΑΔΕ παρακρατεί 5% της είσπραξης και αποδίδει το υπόλοιπο στον οφειλέτη-δήμο εντός 60 ημερών.

Πότε «παγώνουν» οι κατασχέσεις

Οι οφειλέτες που υπάγονται στον εξωδικαστικό μηχανισμό μπορούν να αιτηθούν αναστολή ασφαλιστικών μέτρων ή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης, ακόμη κι αν αυτά έχουν ήδη επιβληθεί από τον δήμο. Με τη σύναψη σύμβασης αναδιάρθρωσης χρέους, τα μέτρα αυτά αίρονται αυτόματα, διασφαλίζοντας την ομαλή διαχείριση των οφειλών.

Πότε προχωρούν οι κατασχέσεις

Αν η σύμβαση αναδιάρθρωσης ακυρωθεί ή ανατραπεί, ο δήμος διατηρεί το δικαίωμα άμεσης είσπραξης μέσω αναγκαστικών μέτρων. Σε περίπτωση επίσπευσης αναγκαστικής εκτέλεσης από τρίτο, ο δήμος εμφανίζεται ως δανειστής και έχει την αποκλειστική αρμοδιότητα για τη διαχείριση των μέτρων.

Η νέα αυτή διαδικασία αποτελεί σημαντικό εργαλείο για προστασία της περιουσίας των πολιτών, ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα στους Δήμους να εξασφαλίσουν τα έσοδά τους με νόμιμο και οργανωμένο τρόπο.