Έντονη συζήτηση και διαφωνίες προκάλεσε στο Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων η πρόταση για τη μακροχρόνια εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου περίπου 11 στρεμμάτων στη Μπάφρα, με σκοπό τη δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται πάνω στην εθνική οδό και, σύμφωνα με την εισήγηση που παρουσίασε ο αντιδήμαρχος Άρης Κασσής, έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από ιδιώτη για τη δημιουργία αθλητικού πολυχώρου.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει γήπεδα τένις κλειστού τύπου, γήπεδα padel, αναψυκτήριο και χώρους στάθμευσης.
Η προτεινόμενη διάρκεια της μίσθωσης είναι 20 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης, ενώ η εκμίσθωση θα γίνει μέσω φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας.
Στη διάρκεια της συζήτησης υπήρξαν ενστάσεις από πλευράς της αντιπολίτευσης, κυρίως ως προς το κατά πόσο θα πρέπει από τώρα να προσδιοριστεί και να δεσμευτεί η χρήση του ακινήτου.
Ο Δ. Παπαγεωργίου εξέφρασε επιφυλάξεις για τη διαδικασία, σημειώνοντας ότι με τον τρόπο αυτό «δεσμεύουμε πολύ τη διαδικασία».
Η Τατιάνα Καλογιάννη στάθηκε στην ίδια την εισήγηση, επισημαίνοντας ότι σε αυτή αναφέρεται ρητά ο σκοπός της μίσθωσης.
Από την πλευρά του ο Παντελής Κολόκας έθεσε ως βασικό ζήτημα την ανάγκη να διασφαλιστεί ο πραγματικός σκοπός για τον οποίο θα εκμισθωθεί το ακίνητο.
Πιο σκληρή ήταν η κριτική του αντιδημάρχου Μάκη Χρυσοστόμου, ο οποίος χαρακτήρισε την έκταση «φιλέτο» και υποστήριξε ότι δεν θα πρέπει να εκμισθωθεί αποκλειστικά για αθλητικές χρήσεις. Όπως ανέφερε, θα έπρεπε να προκηρυχθεί ανοιχτός διαγωνισμός για οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα μπορεί να αναπτυχθεί στο ακίνητο. Για τον λόγο αυτό καταψήφισε την πρόταση.
Από την πλευρά της Δημοτικής Αρχής δόθηκε έμφαση στο νομικό πλαίσιο που διέπει τις μακροχρόνιες μισθώσεις δημοτικών ακινήτων. Όπως εξηγήθηκε, ο καθορισμός της χρήσης, στην προκειμένη περίπτωση των αθλητικών εγκαταστάσεων, είναι απαραίτητος προκειμένου να δικαιολογηθεί η συγκεκριμένη διάρκεια της μίσθωσης.
Η διαδικασία θα προχωρήσει με φανερή πλειοδοτική δημοπρασία, ενώ το ποσό εκκίνησης δεν έχει ακόμη καθοριστεί. Αυτό θα γίνει από την αρμόδια εκτιμητική επιτροπή.
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης υπήρξε επίσης διευκρίνιση από τον πρόεδρο της Τοπικής Κοινότητας Μπάφρας, κ. Σαββίδη, σχετικά με ποσό που είχε αναγραφεί στην απόφαση του τοπικού συμβουλίου. Όπως εξήγησε, η συγκεκριμένη αναφορά έγινε εκ παραδρομής.
Τελικά, η πρόταση εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία, με αρκετές αποχές, ενώ μεταξύ εκείνων που καταψήφισαν ήταν οι Μάκης Χρυσοστόμου και Δ. Μπούτσης.
Έτσι, το επόμενο βήμα είναι η δημοπράτηση του ακινήτου, με το ενδιαφέρον πλέον να στρέφεται στο ύψος του μισθώματος που θα προκύψει και στον επενδυτή που θα διεκδικήσει την έκταση.
