Επιστρέφει το πρόγραμμα επιδότησης κατοικιών «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», με την ηλεκτρονική πλατφόρμα να αναμένεται να ανοίξει στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου, προσφέροντας σημαντικά οικονομικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες ακινήτων για ανακαίνιση και αξιοποίηση κενών κατοικιών.

Το πρόγραμμα στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση και στη σταδιακή αποκλιμάκωση των πιέσεων στις τιμές των ενοικίων, σε μια περίοδο αυξημένης στεγαστικής ζήτησης.

Επιδότηση έως 90% – Πώς διαμορφώνεται η χρηματοδότηση

Το νέο σχήμα καλύπτει κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, με την επιδότηση να μπορεί να φτάσει έως και το 90% σε συνολικό προϋπολογισμό έως 36.000 ευρώ, ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου.

Συνολικά:

Κάλυψη κόστους: από 70% έως 95%

Ανώτατο ποσό επιδότησης: περίπου 36.000 ευρώ

Μέγιστο όριο ενίσχυσης: 300 ευρώ/τ.μ.

Επιλέξιμες κατοικίες: έως 120 τ.μ.

Η επιδότηση αφορά παλαιές κατοικίες, είτε είναι κενές είτε κατοικούνται.

Ποιοι δικαιούνται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

Το πρόγραμμα απευθύνεται κυρίως σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα που δεν διαθέτουν την απαιτούμενη ρευστότητα για ανακαίνιση ακινήτων.

Ειδικές κατηγορίες με αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης περιλαμβάνουν:

Μονογονεϊκές οικογένειες

Νέα ζευγάρια

Τρίτεκνους και πολύτεκνους

Νοικοκυριά με άτομα με αναπηρία

Νέους ηλικίας 25–35 ετών

Κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές

Όπως έχει επισημανθεί, οι κατηγορίες αυτές θα έχουν υψηλότερη επιχορήγηση, ενισχύοντας την πρόσβαση σε κατοικία.

Ποιες κατοικίες εντάσσονται στο πρόγραμμα

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν ακίνητα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:

Ηλικία τουλάχιστον 20 ετών

Να παραμένουν κενά για τουλάχιστον 3 χρόνια

Δυνατότητα ένταξης και σε κατοικίες που ήδη κατοικούνται, εφόσον δεν είναι λειτουργικά βιώσιμες

Η επιδότηση θα καλύπτει κυρίως εργασίες ανακαίνισης όπως:

Κουζίνα και μπάνιο

Βασικές επισκευές

Αποκατάσταση φθορών

Ενεργειακές παρεμβάσεις (σε μικρότερο ποσοστό)

Συγκεκριμένα, περίπου το 80% του προϋπολογισμού αφορά επισκευές και το υπόλοιπο ενεργειακή αναβάθμιση.

Προϋπολογισμός και χρηματοδότηση του προγράμματος

Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται με περίπου 500 εκατ. ευρώ, τα οποία προέρχονται από πόρους 14 διαφορετικών προγραμμάτων του ΕΣΠΑ 2021–2027.

Εκτιμάται ότι θα επιδοτηθούν έως και 20.000 κατοικίες σε όλη τη χώρα.

Υποχρεώσεις δικαιούχων και διάρκεια δέσμευσης

Οι δικαιούχοι θα πρέπει να επιλέξουν έναν από τους δύο όρους αξιοποίησης:

Ενοικίαση του ακινήτου για τουλάχιστον 5 έτη, ή

Χρήση ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα

Τα εισοδηματικά κριτήρια θα ευθυγραμμίζονται με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου 2», στοχεύοντας σε νοικοκυριά που πραγματικά έχουν ανάγκη ενίσχυσης.

Στόχος: Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα και πίεση στις τιμές ενοικίων

Σύμφωνα με την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, το πρόγραμμα επιδιώκει να κινητοποιήσει ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών, ενισχύοντας την προσφορά στην αγορά και συμβάλλοντας στη σταθεροποίηση των ενοικίων.

Η παρέμβαση εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο στεγαστικής πολιτικής, με έμφαση στην αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων και τη βελτίωση των συνθηκών κατοικίας για χιλιάδες νοικοκυριά.