Νέα επιβάρυνση για όσους σχεδιάζουν να χτίσουν, να ανακαινίσουν ή να επισκευάσουν ένα ακίνητο φέρνουν οι αυξήσεις στις τιμές των οικοδομικών υλικών.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν ότι το κόστος των υλικών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή νέων κατοικιών συνέχισε να αυξάνεται και τον Ιούλιο, καταγράφοντας μάλιστα σημαντικά υψηλότερο ρυθμό ανόδου σε σχέση με έναν χρόνο πριν.
Συγκεκριμένα, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών αυξήθηκε κατά 4,8% τον Ιούλιο του 2026 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025.
Η αύξηση είναι αισθητά μεγαλύτερη από το 2,9% που είχε καταγραφεί τον Ιούλιο του 2025 σε σχέση με τον Ιούλιο του 2024.
Η ανοδική πορεία συνεχίστηκε και σε μηνιαία βάση. Σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2026, ο δείκτης αυξήθηκε κατά 0,6%, έναντι αύξησης 0,3% που είχε καταγραφεί στην αντίστοιχη σύγκριση έναν χρόνο νωρίτερα.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίζονται σε συγκεκριμένα προϊόντα που αποτελούν βασικά στοιχεία του κατασκευαστικού κόστους.
Στην κορυφή βρίσκεται το πετρέλαιο κίνησης (diesel), με ετήσια αύξηση 17,7%.
Ακολουθούν:
- Τούβλα: +11,6%
- Χάλκινοι αγωγοί: +10%
- Έτοιμο σκυρόδεμα: +6,2%
- Πλαστικοί, συνθετικοί και ινοτσιμεντένιοι σωλήνες: +5,2%
- Κουφώματα αλουμινίου: +4,8%
- Παρκέτα: +4,3%
- Πλακίδια: +4,2%
- Τσιμέντο: +4,1%
- Σίδηρος οπλισμού: +3,4%
- Ανελκυστήρες: +3%
Οι ανατιμήσεις αυτές μεταφράζονται σε πρόσθετη πίεση για το συνολικό κόστος ενός νέου κτιρίου, αλλά και για τις εργασίες ανακαίνισης και επισκευής κατοικιών.
Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο έντονη σε ορισμένες κατηγορίες όταν εξεταστεί η μεταβολή από μήνα σε μήνα.
Σε σχέση με τον Ιούνιο του 2026, η τιμή του diesel αυξήθηκε κατά 14,6%, ενώ τα τούβλα κατέγραψαν νέα αύξηση 1,2% και οι μαρμαρόπλακες 0,8%.
Η εξέλιξη έχει ιδιαίτερη σημασία για την οικοδομική δραστηριότητα, καθώς το κόστος των υλικών αποτελεί έναν από τους βασικούς παράγοντες που επηρεάζουν το τελικό κόστος κατασκευής.
