Προθεσμία έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025 θα έχουν οι ενοικιαστές που έλαβαν ελάχιστα ή μηδενικά ποσά επιστροφής ενοικίου, προκειμένου να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε1 και να λάβουν την ενίσχυση που δικαιούνται. Η ΑΑΔΕ, μετά την επεξεργασία 900.000 φορολογικών δηλώσεων, εντόπισε εκτεταμένα λάθη και ελλιπείς αναφορές ετήσιου μισθώματος, γεγονός που οδήγησε σε πολύ μικρές πιστώσεις – ακόμη και της τάξης των 20–30 ευρώ.

Το λάθος με τα μηνιαία μισθώματα

Χιλιάδες ενοικιαστές δήλωσαν στις φορολογικές δηλώσεις το μηνιαίο αντί του ετήσιου ενοικίου. Έτσι, αντί για το 1/12 της ετήσιας δαπάνης, υπολογίστηκε το 1/12 του μηνιαίου ποσού. Για παράδειγμα, ενοίκιο 400 ευρώ τον μήνα εμφανίστηκε ως 400 ευρώ ετήσια δαπάνη, με αποτέλεσμα η ενίσχυση να φτάσει μόλις τα 33 ευρώ.

Όσοι υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025 θα πληρωθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου, ενώ όσοι διορθώσουν τα στοιχεία τους μέχρι 31/12/2025 θα δουν την ενίσχυση στους λογαριασμούς τους έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.

Υποχρεωτικές ενέργειες για τους δικαιούχους

Οι ενοικιαστές θα πρέπει:

Να διορθώσουν την ετήσια δαπάνη ενοικίου στο έντυπο Ε1.

Να δηλώσουν ΙΒΑΝ, εφόσον δεν υπάρχει καταχωρημένος.

Να υποβάλουν δικαιολογητικά μέσω της εφαρμογής “Τα Αιτήματά μου” εάν δεν υπάρχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο.

Από τις 2 Δεκεμβρίου λειτουργεί η τηλεφωνική γραμμή 1521 της ΑΑΔΕ για διευκρινίσεις.

Συνολικά, 180.000 ενοικιαστές δήλωσαν ότι πληρώνουν έως 100 ευρώ τον μήνα, ενώ μόνο ένας στους δέκα δήλωσε μίσθωμα άνω των 400 ευρώ.

Τι ισχύει για την ενίσχυση – Πώς υπολογίζεται

Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που δηλώθηκε στο Ε1 για το 2024. Υπάρχουν ανώτατα όρια ενίσχυσης:

800 ευρώ για μισθωτή χωρίς τέκνα

850 ευρώ με ένα τέκνο

900 ευρώ με δύο τέκνα

+50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί

Το πλαφόν ενεργοποιείται μόνο αν το ετήσιο ενοίκιο υπερβαίνει αυτά τα ποσά. Σε περίπτωση φοιτητικής κατοικίας, προστίθενται έως 800 ευρώ ανά φοιτητική μισθωμένη κατοικία.

Οι δηλώσεις ελέγχονται μέσω:

του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου

της δήλωσης του εκμισθωτή

Εφόσον υπάρχουν αποκλίσεις, λαμβάνεται υπόψη το ευνοϊκότερο ποσό για τον ενοικιαστή, χωρίς όμως να ξεπερνά το 1/12 της δικής του δήλωσης στο Ε1.

Το μήνυμα Πιερρακάκη

Ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης ανακοίνωσε πρόσθετη παράταση έως 30 Δεκεμβρίου, τονίζοντας ότι «δόθηκε δεύτερη ευκαιρία ώστε να δηλωθούν τα πραγματικά ετήσια ποσά στο Ε9 και να μην αδικηθεί κανείς».

Ποιοι έλαβαν πολύ μικρά ποσά

Μόλις το 3,9% των δικαιούχων έλαβε ενίσχυση έως 30 ευρώ, ενώ 17,6% έλαβαν 30–100 ευρώ. Σε πολλές περιπτώσεις:

Το ενοίκιο μοιραζόταν μεταξύ περισσότερων ενοικιαστών.

Η κατοικία είχε μισθωθεί για λίγους μήνες μέσα στο 2024.

Για παράδειγμα, ενοικιαστής που ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2024 με μίσθωμα 200 ευρώ δήλωσε δαπάνη 800 ευρώ, με αποτέλεσμα ενίσχυση 67 ευρώ.

Πού απευθύνονται οι πολίτες

Για ερωτήσεις: 1521 της ΑΑΔΕ

Για διορθώσεις: Τροποποιητική δήλωση Ε1

Για κατάθεση δικαιολογητικών: myAADE – Τα Αιτήματά μου

Για ΙΒΑΝ: Άμεση δήλωση στην ΑΑΔΕ