Η δυνατότητα ανακαίνισης κλειστών κατοικιών στην Ήπειρο με επιδότηση που φτάνει έως και το 80% του κόστους ανοίγει με την οριστική ένταξη της πράξης «Ανακαίνιση Κατοικίας – Ήπειρος» στο Περιφερειακό Πρόγραμμα «Ήπειρος 2021-2027» που εγκρίθηκε από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας.

Ο συνολικός προϋπολογισμός της δράσης ανέρχεται σε 6,5 εκατομμύρια ευρώ και χρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης.

Στόχος του προγράμματος είναι να αυξηθεί η προσφορά ποιοτικών κατοικιών, να περιοριστεί η πίεση στις τιμές των ενοικίων και να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό πρόβλημα στην περιοχή.

Ποια σπίτια μπορούν να ενταχθούν

Η επιδότηση αφορά κλειστές κατοικίες, των οποίων η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 1990. Η επιφάνεια των κύριων χώρων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα, ενώ για οικογένειες πολυτέκνων το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Οι εργασίες που θα πραγματοποιηθούν θα πρέπει να οδηγούν σε ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.

Επιδότηση έως 80%

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα και ιδιοκτήτες που ανήκουν σε κατηγορίες χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων. Με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια που περιγράφονται για τη δράση, η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει το 80% για χαμηλότερα εισοδήματα και το 70% για μεσαία εισοδήματα.

Ενδεικτικά, για άγαμο προβλέπεται ποσοστό επιδότησης 80% με ετήσιο εισόδημα έως 18.000 ευρώ, ενώ για εισόδημα από 18.000 έως 25.000 ευρώ προβλέπεται επιδότηση 70%. Τα εισοδηματικά όρια και τα ποσοστά διαφοροποιούνται ανάλογα με τον αριθμό των μελών της οικογένειας.

Προβλέπονται επίσης προσαυξήσεις για κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές της Ηπείρου, καθώς και για ειδικές κοινωνικές ομάδες.

Πενταετής δέσμευση για τη χρήση του ακινήτου

Η ενίσχυση συνοδεύεται από συγκεκριμένες υποχρεώσεις. Μετά την ανακαίνιση, η κατοικία θα πρέπει είτε να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία από τον δικαιούχο είτε να εκμισθωθεί ως κύρια κατοικία. Η συγκεκριμένη χρήση πρέπει να διατηρηθεί για τουλάχιστον πέντε χρόνια από την ολοκλήρωση του έργου.

Η τήρηση των όρων θα παρακολουθείται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, μέσω διασταυρώσεων στοιχείων και επιτόπιων ελέγχων από τη Διαχειριστική Αρχή.

Το ΤΕΕ αναλαμβάνει την υλοποίηση, τη διαχείριση και την παρακολούθηση της δράσης, ενώ η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα είναι αρμόδια για τις πληρωμές προς τους δικαιούχους.

Η οριστική ένταξη εξασφαλίζει το πλαίσιο χρηματοδότησης, ωστόσο τα ακριβή βήματα υποβολής αιτήσεων και η έναρξη της διαδικασίας για τους ενδιαφερόμενους θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από την επίσημη πρόσκληση του προγράμματος.