Σοβαρά ζητήματα για τον τρόπο με τον οποίο προχωρά ο πολεοδομικός σχεδιασμός αναδείχθηκαν στη συνεδρίαση της ΚΕΔΕ και μετά την συνάντηση που είχε προηγηθεί με την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος.

Όπως έγινε γνωστό από τον αντιπρόεδρο της ΚΕΔΕ Γρηγόρη Κωνσταντέλλο σε αρκετές περιπτώσεις οι προτάσεις των Δήμων δεν λαμβάνονται ουσιαστικά υπόψη κατά την εκπόνηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.

 «Έχουμε περιπτώσεις όπου οι μελετητές έχουν καταθέσει για διαβούλευση Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια λαμβάνοντας υπόψη μηδέν παρατηρήσεις από τους Δήμους», ανέφερε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας ότι σε αυτές τις περιπτώσεις υιοθετούνται οι απόψεις της αναθέτουσας αρχής ή άλλων παραγόντων της περιοχής.

Όπως εξήγησε, τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης και υλοποιούνται μέσω του προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας να έχει αναλάβει τον ρόλο της αναθέτουσας αρχής. Σύμφωνα με τον ίδιο, το πρόβλημα εμφανίζεται σε πολλές περιοχές όπου οι σχεδιασμοί προχωρούν χωρίς να ενσωματώνουν τις παρατηρήσεις των οικείων Δήμων.

Ο αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ επικαλέστηκε τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, υποστηρίζοντας ότι ο πρώτος λόγος στον πολεοδομικό σχεδιασμό πρέπει να ανήκει στις τοπικές κοινωνίες, όπως αυτές εκπροσωπούνται από τις δημοτικές αρχές. Κατά την εκτίμησή του, στην πράξη ο ρόλος αυτός δεν διασφαλίζεται στον βαθμό που θα έπρεπε.

Η διαφωνία για τις πολεοδομίες των Δήμων

Παράλληλα, σημαντικό σημείο τριβής αποτελεί το μέλλον των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ). Η ΚΕΔΕ έχει προτείνει να υπάρχει η δυνατότητα διατήρησης των πολεοδομιών από τους Δήμους που διαθέτουν την απαραίτητη οργανωτική και λειτουργική επάρκεια.

Όπως μετέφερε ο κ. Κωνσταντέλλος, κατά την πρώτη συνάντηση με την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος διατυπώθηκε η θέση ότι η μεταφορά των αρμοδιοτήτων στο Κτηματολόγιο αποτελεί κεντρική κυβερνητική απόφαση και δεν μπορεί να τροποποιηθεί.

Ο ίδιος χαρακτήρισε αντιφατικό το γεγονός ότι, ενώ μεταφέρεται αυτή η θέση από την πλευρά της κυβέρνησης, συνεχίζεται η συζήτηση για το ενδεχόμενο να παραμείνει μέρος των πολεοδομικών αρμοδιοτήτων στους Δήμους.

Παρά τις διαφωνίες, η ΚΕΔΕ επιλέγει να συνεχίσει τον διάλογο. Όπως ανέφερε ο αντιπρόεδρός της, η επόμενη συνάντηση με την αρμόδια ομάδα εργασίας του Υπουργείου έχει προγραμματιστεί για τις 29 Οκτωβρίου, στις 17:00, προκειμένου να κατατεθούν αναλυτικά οι θέσεις της Αυτοδιοίκησης για τις ΥΔΟΜ, τους οικισμούς και τον τρόπο με τον οποίο προχωρούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια.

Η εξέλιξη έχει ιδιαίτερη σημασία για τους Δήμους της Ηπείρου, καθώς οι αποφάσεις για τα όρια των οικισμών, τις χρήσεις γης, τους όρους δόμησης και τις δυνατότητες ανάπτυξης κάθε περιοχής επηρεάζουν άμεσα τον σχεδιασμό των τοπικών κοινωνιών. Το ερώτημα που παραμένει είναι σε ποιον βαθμό οι προτάσεις των δημοτικών αρχών ενσωματώνονται τελικά στα σχέδια που θα καθορίσουν το χωρικό μέλλον των περιοχών τους.