Νέες προοπτικές για την απόκτηση πρώτης κατοικίας ανοίγει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή στα τέλη Δεκεμβρίου με αρχές Ιανουαρίου του 2027.

Με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, η νέα δράση στοχεύει να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες περίπου 20.000 νέων, ζευγαριών και οικογενειών, προσφέροντας πρόσβαση σε χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια.

Το νέο πρόγραμμα φέρνει ουσιαστικές αλλαγές και διεύρυνση των κριτηρίων σε σχέση με το «Σπίτι μου 2», δίνοντας «ανάσα» σε μια περίοδο όπου το κόστος στέγασης πιέζει σοβαρά τους προϋπολογισμούς των νοικοκυριών.

Τι αλλάζει σε σχέση με το «Σπίτι μου 2»

Οι βασικές αναπροσαρμογές που διευρύνουν τον κύκλο των δικαιούχων περιλαμβάνουν:

• Όριο Ηλικίας: Αυξάνεται στα 55 έτη (από 50 που ίσχυε στο «Σπίτι μου 2»).
• Αξία Ακινήτου: Η μέγιστη επιλέξιμη αξία της κατοικίας διαμορφώνεται έως τις 300.000 ευρώ (έναντι 250.000 ευρώ).
• Ύψος Δανείου: Η μέγιστη χρηματοδότηση ανέρχεται πλέον έως τις 230.000 ευρώ (από 190.000 ευρώ).
• Ποσοστό Χρηματοδότησης: Καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου (με το υπόλοιπο 10% να καλύπτεται από ίδια κεφάλαια).
• Επιφάνεια: Αυξάνονται τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά μέτρα για πολύτεκνες οικογένειες, προσθέτοντας 10 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν του τετάρτου.

Τα νέα διευρυμένα εισοδηματικά όρια

Ιδιαίτερα ενισχυμένα είναι τα ανώτατα όρια εισοδήματος, με την προσαύξηση ανά παιδί να αυξάνεται στα 7.000 ευρώ (από 4.000 – 5.000 ευρώ):

• Άγαμοι: Έως 25.000 ευρώ (από 20.000 ευρώ).
• Έγγαμοι: Έως 35.000 ευρώ (από 28.000 ευρώ), με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.
• Μονογονεϊκές Οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ (από 31.000 ευρώ), συν 7.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.

Τι δηλώνουν οι ωφελούμενοι των προηγούμενων κύκλων

Η μέχρι τώρα ανταπόκριση στα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2» ήταν τεράστια, με τον συνολικό αριθμό των ωφελούμενων να αγγίζει σχεδόν τους 22.000 (μέσω 7.814 και 14.114 υπογεγραμμένων συμβάσεων αντίστοιχα).

Νέοι που απέκτησαν σπίτι μέσω του προγράμματος κάνουν λόγο για «ευκαιρία ζωής», υπογραμμίζοντας ότι η μηνιαία δόση του χαμηλότοκου δανείου είναι σημαντικά μικρότερη από τα τρέχοντα ενοίκια στην ελεύθερη αγορά (έως και 200 ευρώ χαμηλότερη), επιτρέποντάς τους να καλύπτουν παράλληλα άλλες βασικές οικογενειακές ανάγκες.