Παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 δίνεται για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες που εντάσσονται στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, διευρύνονται τα κριτήρια χρηματοδότησης, καθώς καταργείται ο περιορισμός που προέβλεπε ότι κάθε πολίτης μπορούσε να χρηματοδοτήσει μόνο μία κλειστή κατοικία κατά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης.
Με τη νέα ρύθμιση, παρέχεται πλέον η δυνατότητα υποβολής αίτησης χρηματοδότησης και για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, γεγονός που διευρύνει σημαντικά τον αριθμό των ιδιοκτητών που μπορούν να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα.
Οι αλλαγές θα περιληφθούν σε Κοινή Υπουργική Απόφαση των συναρμόδιων υπουργείων.
Παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου
Ειδικότερα, παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 η δυνατότητα έκδοσης βεβαιώσεων επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες.
Η βεβαίωση αποτελεί το απαραίτητο βήμα για την ένταξη στη διαδικασία χρηματοδότησης και μπορεί να εκδοθεί ηλεκτρονικά, είτε μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr είτε μέσω του gov.gr, στην κατηγορία «Περιουσία και Φορολογία» και στην υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών».
Χρηματοδότηση για περισσότερες κλειστές κατοικίες
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά τον περιορισμό στον αριθμό των κλειστών κατοικιών που μπορούσαν να χρηματοδοτηθούν.
Ο συγκεκριμένος περιορισμός αποσύρεται και πλέον οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, κατά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης.
Με τον τρόπο αυτό διευρύνεται η δυνατότητα αξιοποίησης του προγράμματος από ιδιοκτήτες που διαθέτουν περισσότερα ακίνητα τα οποία παραμένουν κλειστά και χρειάζονται ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση.
Τι ισχύει για τα ακίνητα που αποκτήθηκαν το 2026
Παράλληλα, αποσαφηνίζεται το ζήτημα της επιλεξιμότητας των κατοικιών που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026.
Για τις κλειστές κατοικίες, η αρχική ΚΥΑ προβλέπει ότι το ακίνητο θα πρέπει να έχει συμπεριληφθεί στη δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025. Ως εκ τούτου, κατοικίες που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026 δεν είναι επιλέξιμες ως κλειστές κατοικίες.
Διαφορετικά ισχύει για τις ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026. Αυτές μπορούν να είναι επιλέξιμες, υπό την προϋπόθεση ότι ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του για το φορολογικό έτος 2025.
Αλλαγές και στα εισοδηματικά κριτήρια
Στο πλαίσιο των νέων ρυθμίσεων αντικαθίστανται επίσης οι αναφορές σε «παιδί» ή «παιδιά» στην αρχική Κοινή Υπουργική Απόφαση με τους όρους «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα».
Παράλληλα, κατά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης και ειδικότερα στη δεύτερη χρονικά διακριτή φάση που αφορά τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα προτεραιοποιηθούν με βάση εισοδηματικά κριτήρια.
Πάνω από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας
Το ενδιαφέρον για τη δράση είναι ήδη ιδιαίτερα μεγάλο.
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν φτάσει τους 380.000.
Η πλατφόρμα επιτρέπει πλέον στους πολίτες να εκδίδουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας σε πραγματικό χρόνο, με τα απαιτούμενα στοιχεία να αντλούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» έχει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και στόχος της είναι η ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με παράλληλη επιστροφή κλειστών ακινήτων στην αγορά και αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος.
