Με απόφαση του Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας, Δρ. Ιωάννη Σάββα, έγινε δεκτή η προσφυγή των εταιρειών ΑΔΜΗΕ Α.Ε. και ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε. κατά του Δήμου Ζίτσας.
Η υπόθεση αφορά τη μείωση της εισφοράς σε χρήμα για ακίνητο στην Ελεούσα, ιδιοκτησίας αρχικά της ΔΕΗ, της οποίας οι προσφεύγουσες εταιρείες είναι καθολικοί διάδοχοι.
Το παρασκήνιο της κόντρας
Η Διεύθυνση Πολεοδομίας της πρώην Ν.Α. Ιωαννίνων είχε επιβάλει εισφορά σε χρήμα ύψους 177.959,70 ευρώ.
Οι εταιρείες ζήτησαν την εφαρμογή της νόμιμης μείωσης 20% επί του αρχικού ποσού, όπως προβλέπει η νομοθεσία για πράξεις που εκδόθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2009.
Ωστόσο, ο Δήμος Ζίτσας με απόφασή του τον Δεκέμβριο του 2025 έκρινε ότι η έκπτωση 20% πρέπει να εφαρμοστεί μόνο στο υπόλοιπο του ποσού που δεν είχε εξοφληθεί (3 δόσεις) και όχι στο αρχικό σύνολο.
Το σκεπτικό της ακύρωσης
Σύμφωνα με την απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, η κίνηση του Δήμου Ζίτσας ήταν μη νόμιμη. Όπως επισημαίνεται:
- Ο νόμος ορίζει ρητά ότι η μείωση 20% εφαρμόζεται επί του αρχικού ποσού εισφοράς σε χρήμα.
- Η μείωση ισχύει ακόμη και αν έχει καταβληθεί μέρος του ποσού, καθώς προβλέπεται συμψηφισμός με τα ήδη καταβληθέντα.
- Σκοπός της ρύθμισης είναι η ελάφρυνση των ιδιοκτητών γης.
Κατόπιν τούτων, η απόφαση του Δήμου Ζίτσας ακυρώθηκε καθότι προέβη σε εσφαλμένη εφαρμογή της διάταξης του νόμου.
