Στην τελική ευθεία βρίσκεται η ΑΑΔΕ για την ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, μια διαδικασία που αφορά περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο συνολικός «λογαριασμός» αναμένεται να αγγίξει τα 2,3 δισ. ευρώ, με τον φόρο να διαμορφώνεται βάσει της αξίας των ακινήτων, της ασφαλιστικής κάλυψης, αλλά και της οικογενειακής και εισοδηματικής κατάστασης των υπόχρεων.
Το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών
Η εξόφληση του φόρου μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, διευκολύνοντας τον προγραμματισμό των νοικοκυριών:
- 1η δόση: Τέλη Μαρτίου 2026.
- Τελευταία δόση: Φεβρουάριος 2027.
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις και μειώσεις
Φέτος, το πλαίσιο των ελαφρύνσεων διευρύνεται, με έμφαση στην ασφάλιση κατοικιών και τις παραμεθόριες περιοχές:
- Έκπτωση 20% για Ασφαλισμένα Ακίνητα: Ισχύει για κατοικίες με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον ήταν ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025. Για ασφάλιση μικρότερης διάρκειας (3 έως 11 μήνες), η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά.
- Μείωση σε Μικρούς Οικισμούς: Ενεργοποιείται μείωση του φόρου για ιδιοκτήτες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (ή έως 1.700 σε συγκεκριμένες παραμεθόριες περιοχές).
- Ημιτελή και Κενά Κτίσματα: Προβλέπεται έκπτωση 60% για κτίσματα που παραμένουν ημιτελή, κενά και χωρίς ηλεκτροδότηση (ή με εργοταξιακό ρεύμα), υπό την προϋπόθεση της σωστής αποτύπωσης στο Ε9 (στήλη 10, πίνακας 1).
Κοινωνικά Κριτήρια για Έκπτωση 50%
Δικαιούχοι της έκπτωσης 50% είναι οι ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα και περιορισμένη περιουσία, εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
- Εισόδημα: Έως 9.000 ευρώ (προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο/εξαρτώμενα μέλη).
- Επιφάνεια Κτισμάτων: Το σύνολο των κτισμάτων να μην υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
- Αξία Περιουσίας: Έως 85.000 ευρώ για αγάμους, 150.000 ευρώ για έγγαμους με ένα παιδί και 200.000 ευρώ για έγγαμους με δύο παιδιά.
