Σε ένα ευρύ πακέτο νομοθετικών και διοικητικών παρεμβάσεων που αγγίζουν τον πυρήνα της ακίνητης περιουσίας, της πολεοδομίας και της χωροταξίας προχωρά το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με στόχο την απλούστευση των διαδικασιών, την ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου και τη δημιουργία ενός σταθερού πλαισίου για την ιδιοκτησία και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Οι πρωτοβουλίες παρουσιάστηκαν σε συνάντηση εργασίας που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα ανάμεσα στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, και τον Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτο Παραδιά, παρουσία του προεδρείου της Ομοσπονδίας. Στη σύσκεψη συμμετείχαν επίσης ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νίκος Ταγαράς, γενικοί γραμματείς και ανώτατα υπηρεσιακά στελέχη του υπουργείου.

Ψηφιακός χάρτης, Κτηματολόγιο και έλεγχος δόμησης

Κεντρικός άξονας των παρεμβάσεων αποτελεί η ολοκλήρωση του ψηφιακού χάρτη, ένα εργαλείο που φιλοδοξεί να συγκεντρώσει σε ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα όλες τις κρίσιμες πληροφορίες για χρήσεις γης, όρους δόμησης, δασικούς χαρακτηρισμούς και χωρικούς περιορισμούς, μειώνοντας δραστικά τη γραφειοκρατία και την αβεβαιότητα για πολίτες και επενδυτές.

Παράλληλα, προχωρά η δημιουργία του Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ), ενός ενιαίου φορέα που θα αναλάβει:

• την καταγραφή και τεκμηρίωση της ιδιοκτησίας,
• την εγγύηση της ασφάλειας των εμπράγματων δικαιωμάτων,
• την έκδοση οικοδομικών αδειών,
• τον έλεγχο των κατασκευών,
• και τη διασφάλιση της τήρησης της πολεοδομικής νομοθεσίας.

Στόχος, σύμφωνα με την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ, είναι ένα σαφές, διαφανές και αξιόπιστο σύστημα, που θα περιορίσει τις καθυστερήσεις και τις αλληλοεπικαλύψεις αρμοδιοτήτων.

Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια σε όλη τη χώρα

Ο κ. Παπασταύρου ενημέρωσε την ΠΟΜΙΔΑ ότι βρίσκεται σε εξέλιξη, για πρώτη φορά σε τέτοια κλίμακα, η εκπόνηση 227 Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και 18 Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων σε όλη τη χώρα, με στόχο την ολοκληρωμένη ρύθμιση του χώρου και την άρση χρόνιων στρεβλώσεων που ταλαιπωρούν ιδιοκτήτες και επαγγελματίες.

Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται και η κωδικοποίηση όλης της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας σε έναν ενιαίο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας, ο οποίος θα είναι δωρεάν προσβάσιμος σε όλους τους πολίτες, ενισχύοντας τη διαφάνεια και τη γνώση των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων.

Ενέργεια, δασικοί χάρτες και εκκρεμότητες

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και:

• στην ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων, με στόχο τη μείωση του ενεργειακού κόστους και τη βελτίωση της αξίας των ακινήτων,
• καθώς και στην εξέταση των εκκρεμών αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες, ένα ζήτημα που αφορά άμεσα χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα και επηρεάζει την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.

Θεσμικός διάλογος με την ΠΟΜΙΔΑ

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας τόνισε ότι οι παρεμβάσεις αυτές διαμορφώνονται μέσα από θεσμικό διάλογο με φορείς όπως η ΠΟΜΙΔΑ, η οποία –όπως σημείωσε– λειτουργεί ως αρωγός της Πολιτείας, καταθέτοντας τεκμηριωμένες προτάσεις για λειτουργικές και εφαρμόσιμες λύσεις.

Από την πλευρά του, ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, ευχαρίστησε την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ για την άμεση ανταπόκριση στα επτά αιτήματα που είχε καταθέσει η Ομοσπονδία με επιστολή της στις 11 Ιανουαρίου, τα οποία αφορούν εκκρεμή πολεοδομικά και ιδιοκτησιακά ζητήματα.

Η συνάντηση ολοκληρώθηκε με τη δέσμευση και των δύο πλευρών για διαρκή και σταθερή επικοινωνία, με στόχο τη διαμόρφωση ενός πλαισίου που θα ενισχύει την επενδυτική ασφάλεια, θα προστατεύει την ιδιωτική περιουσία και θα στηρίζει τη βιώσιμη ανάπτυξη.