Δεύτερη – και πιθανόν τελευταία – ευκαιρία να διορθώσουν λάθη στις δηλώσεις τους έχουν οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου, υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Το μέτρο, που εφαρμόστηκε για πρώτη φορά φέτος, έδειξε ότι αρκετές περιπτώσεις εσφαλμένων στοιχείων δεν είχαν διορθωθεί έγκαιρα.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, στους αντίστοιχους κωδικούς:
- 811–816 για κύρια κατοικία
- 817–822 για φοιτητική κατοικία
Μετά την ολοκλήρωση των διασταυρώσεων, το Υπουργείο Οικονομικών διαβεβαιώνει ότι θα αποδοθεί στους δικαιούχους το επιπλέον ποσό που δικαιούνται, διορθώνοντας τις αρχικές καταβολές.
Τι προκαλεί χαμηλότερες καταβολές
Σε πολλές περιπτώσεις, οι χαμηλότερες πληρωμές οφείλονται σε εσφαλμένη ή ελλιπή δήλωση της ετήσιας δαπάνης ενοικίου από τον ίδιο τον ενοικιαστή. Η επιστροφή αφορά μόνο τα ποσά που δηλώθηκαν ως πραγματικά καταβληθέντα και επιβεβαιώνονται μέσω διασταύρωσης με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και τις φορολογικές δηλώσεις των εκμισθωτών.
Προθεσμίες πληρωμών
- Οι τροποποιητικές δηλώσεις που υποβληθούν έως 12 Δεκεμβρίου θα πληρωθούν μέχρι 30 Δεκεμβρίου 2025.
- Οι δηλώσεις που υποβληθούν έως 30 Δεκεμβρίου θα πληρωθούν μέχρι 15 Ιανουαρίου 2026.
Σημαντικό: όσοι δικαιούχοι δεν έχουν δηλώσει IBAN στην ΑΑΔΕ πρέπει να το κάνουν άμεσα για να ολοκληρωθεί η καταβολή.
Πώς υπολογίζεται η ενίσχυση
Η επιστροφή υπολογίζεται ως 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση Ε1 για το 2024 (δηλώσεις που υποβλήθηκαν το 2025).
Υπάρχουν πλαφόν ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας:
- 800 € για μισθωτή χωρίς τέκνα
- 850 € με ένα τέκνο
- 900 € με δύο τέκνα
- +50 € για κάθε επιπλέον τέκνο
Για φοιτητική κατοικία μπορεί να προστεθεί επιπλέον ποσό έως 800 € ανά κατοικία.
Διασταύρωση στοιχείων για μεγαλύτερη ακρίβεια
Οι δηλώσεις διασταυρώνονται:
- Με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο
- Με τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή
Σε περίπτωση διαφοράς, λαμβάνεται υπόψη η πιο ευνοϊκή λύση για τον ενοικιαστή, ενώ το ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της δαπάνης που δηλώθηκε στη δήλωση Ε1.
Η σωστή καταγραφή της πραγματικής δαπάνης ενοικίου αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη λήψη της ενίσχυσης και την προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών.
