Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα συνεχίζει την ανοδική πορεία της για το 2025, με τα καταλύματα και τις διαθέσιμες κλίνες να καταγράφουν ιστορικά υψηλά, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΝΣΕΤΕ). Η θετική τάση, που ξεκίνησε το 2023 και εδραιώθηκε το 2024, ενισχύεται περαιτέρω, παρά τη σταθερή πληρότητα και τη μικρή μείωση στη μέση διάρκεια παραμονής των επισκεπτών.
Αύξηση καταλυμάτων και κλινών
Στο διάστημα Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2025, τα διαθέσιμα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν σημαντικά σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Τον Ιανουάριο, τα καταλύματα ανήλθαν σε 213 χιλιάδες (+23 χιλ. σε σχέση με τον Ιανουάριο 2024), ενώ τον Σεπτέμβριο διαμορφώθηκαν στα 245 χιλιάδες, καταγράφοντας αύξηση +13 χιλ. έναντι του 2024.
Οι διαθέσιμες κλίνες ακολούθησαν ανάλογη ανοδική πορεία, με τον Ιανουάριο να φτάνουν τις 947 χιλιάδες (+102 χιλ. σε σχέση με το 2024) και τον Αύγουστο να σημειώνουν νέο ιστορικό ρεκόρ με 1,081 εκατ. κλίνες. Η σταθεροποίηση πάνω από το 1 εκατ. κλίνες από τον Απρίλιο του 2025 αποτελεί πρωτοφανές επίτευγμα για την περίοδο 2019-2025.
Σταθερή πληρότητα παρά την αύξηση της προσφοράς
Η ανάλυση της πληρότητας δείχνει ότι η αγορά διατηρεί ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Η μέση πληρότητα κατά το γ’ τρίμηνο, αιχμή της θερινής περιόδου, κινήθηκε σε επίπεδα 51%-58%, επιβεβαιώνοντας ότι η αύξηση των καταλυμάτων δεν έχει επηρεάσει αρνητικά τη ζήτηση.
Μέση διάρκεια παραμονής: Μικρές αλλαγές
Η μέση διάρκεια παραμονής παρουσιάζει ήπια καθοδική τάση στο α’ τρίμηνο του 2025 (3,1-3,4 διανυκτερεύσεις), με ενδείξεις ανάκαμψης στο β’ και γ’ τρίμηνο, όπου η μέση παραμονή φτάνει έως 4,2 διανυκτερεύσεις τον Αύγουστο. Η τάση αυτή δείχνει σταθεροποίηση σε υψηλά επίπεδα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.
Η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα ενισχύει τη θέση της ως δυναμικός πυλώνας του τουρισμού, με αυξημένα καταλύματα και κλίνες, σταθερή πληρότητα και σταδιακή αύξηση της μέσης παραμονής. Η τάση αυτή δημιουργεί ευκαιρίες για επενδύσεις, ανάπτυξη τουριστικών υπηρεσιών και ενίσχυση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος.
