Αντιμέτωποι με αυστηρούς και εξονυχιστικούς ελέγχους θα βρεθούν από την 1η Οκτωβρίου οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που προσφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb.
Οι νέοι κανόνες λειτουργίας τίθενται σε εφαρμογή και προβλέπουν τσουχτερά πρόστιμα έως και 20.000 ευρώ σε περιπτώσεις υποτροπής.
Τι αλλάζει από τον Οκτώβριο – Υποχρεώσεις για κάθε ακίνητο
Από τον επόμενο μήνα, κάθε ακίνητο που μισθώνεται βραχυχρόνια θα πρέπει υποχρεωτικά να διαθέτει:
- ασφάλιση αστικής ευθύνης,
- υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη,
- ανιχνευτές καπνού και ρελέ διαρροής,
- πυροσβεστήρες, σήμανση διαφυγής και φαρμακείο πρώτων βοηθειών,
- πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης,
- οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης,
- πλήρεις προδιαγραφές φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού.
Ενημερωτικά e-mail από ΑΑΔΕ – Τι αναφέρουν
Ήδη το Υπουργείο Τουρισμού σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ αποστέλλουν ηλεκτρονικά μηνύματα σε ιδιοκτήτες με ενεργούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ), προειδοποιώντας για τις νέες υποχρεώσεις.
Σύμφωνα με το ενημερωτικό:
«Όλα τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης με φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, να είναι ασφαλισμένα, να διαθέτουν πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, σήμανση διαφυγής και φαρμακείο πρώτων βοηθειών. Οι έλεγχοι θα γίνονται με προειδοποίηση δέκα ημερών και η άρνηση πρόσβασης επιφέρει πρόστιμο».
Τα πρόστιμα και η διαδικασία ελέγχων
- Οι έλεγχοι θα είναι συνεχείς και επιτόπιοι από μεικτά συνεργεία των δύο υπηρεσιών.
- Σε μη συμμόρφωση επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ.
- Σε δεύτερη παράβαση μέσα σε ένα έτος, το πρόστιμο διπλασιάζεται (10.000 ευρώ).
- Σε επαναλαμβανόμενη παράβαση, το πρόστιμο τετραπλασιάζεται (20.000 ευρώ).
Παγώνει για ακόμη ένα έτος η ίδρυση νέων καταλυμάτων στο κέντρο της Αθήνα
Παράλληλα, παρατείνεται για έναν ακόμη χρόνο το «πάγωμα» των νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνα, στο πλαίσιο ελέγχου της υπερσυγκέντρωσης καταλυμάτων.
Στόχος της κυβέρνησης: Φρένο στις Airbnb – Λύση στο στεγαστικό
Η κυβέρνηση επιδιώκει διπλό στόχο:
- Να ανακόψει την ξέφρενη ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
- Να μετατρέψει μέρος τους σε μακροχρόνιες, για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
